Venda R$ 4.500.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.050 |
Prédio com 0 quarto, Icaraí, Niterói - R$ 4.5 mi, Cod: 1694
Rua Lopes Trovão, 117, Icaraí, Niterói/RJ
Area útil/total 252m² / 252m²
Garagens: --
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 1694
Mônaco brokers vende !!!
Oportunidade Única em Icaraí – Prédio Comercial à Venda com 252m²!
Se você busca visibilidade, localização estratégica e potencial de retorno, esta é a chance ideal! Prédio comercial à venda em uma das ruas mais movimentadas e desejadas de Icaraí, a poucos passos do Campo de São Bento e da charmosa Rua Ator Paulo Gustavo.
Com 252m² de área construída em terreno de 93m², o imóvel é composto por duas lojas independentes que podem ser unificadas, oferecendo grande flexibilidade para diferentes tipos de negócios.
Loja 1: distribuída em 3 pavimentos com vitrines, banheiros, cozinha, depósito e salas.
Loja 2: com 2 pavimentos, recepção, salão espaçoso, salas no segundo piso, cozinha e banheiro.
Prédio com ótima infraestrutura, banheiros sociais, piso cerâmico, instalações de água, energia elétrica e esgoto. Ideal para quem deseja empreender, expandir uma marca ou investir com excelente perspectiva de valorização.
Destaques da Localização:
Zona sul de Niterói
Próximo à praia de Icaraí
Farto comércio, escolas, clínicas e transporte na porta
Perfeito para clínicas, escritórios, lojas, coworkings e muito mais. Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel versátil e bem localizado!
