Oportunidade para investidores: vila de kit nets, dois pontos comerciais e casa à venda na marambaia. tudo em um só imóvel

Última atualização: 24/12/2025 às 19:20h | Ref: SDMPN175

Oportunidade estratégica para quem busca moradia ou geração de renda recorrente. Imóvel à venda na Passagem Nova, n° 175, bairro da Marambaia, a poucos metros do Supermercado Mateus — região com forte demanda residencial e comercial.

Características:

Dois pontos comerciais com frente para a via principal
Quatro kitnets
Uma casa residencial com dois quartos nos fundos
Área de lavanderia funcional
Quintal amplo, com possibilidade de melhorias e ampliação

Dimensões do terreno:
Aproximadamente 8 metros de frente por 40 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento do lote.

Destaque para investidores:

Aluguéis em pleno funcionamento
Receita mensal aproximada de R$ 3.000,00
Baixa vacância e alta liquidez na região

Potencial de valorização e aumento de renda com otimizações simples

Um imóvel que une renda passiva imediata, localização consolidada e versatilidade de uso, ideal para quem deseja diversificar ou ampliar sua carteira imobiliária.

Agende sua visita: (91)

Igor Nery
Corretor de Imóveis
CRECI/PA 11.821-F