Prédio Comercial para venda em Wanel Ville de 380.00m² com 30 Garagens

Última atualização: 29/06/2025 às 08:30h | Ref: CM1580966-2

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Melhor da Zona Oeste de Sorocaba!

Aproveite essa exclusividade de instalar seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade, com infraestrutura completa, alta visibilidade, fluxo intenso de pessoas (Antigo Banco Santander).

Localizado na Avenida Elias Maluf, no local mais movimentado da avenida do bairro, esse imóvel comercial é ideal para empresas, lojas, bancos, academias e segmentos que buscam um espaço moderno e estrategicamente posicionado.

Destaques do Imóvel:
- 900 m² de área construída em um amplo terreno de 1.200 m²
- Layout flexível, permitindo diversas configurações internas
- Estacionamento privativo para até 30 veículos, incluindo vagas para PCD
- Inúmeras salas para escritórios e atendimento
- Mezanino e cozinha equipados
- 10 banheiros, sendo 2 para PCDs
- Infraestrutura pronta para Ar Condicionado e Sala de Fan-Coil

Localização Privilegiada:
- Ao lado do McDonald's e Habib's, garantindo fluxo constante de clientes
- A poucos metros da Avenida Paulo Emanuel, uma das principais vias da região
- Próximo a postos de combustível, bancos, supermercados e centros comerciais
- Fácil acesso ao Centro de Sorocaba, Aeroporto e principais avenidas da cidade (Avenidas General Osorio, Ipanema, Alameda do Horto, Adão Pereira de Camargo e a Rodovia Emerenciano Prestes de Barros)

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