Ed. Boulevard Alavanca Business & Care - Sala comercial no Edifício Alavanca Business em Sorocaba/SP

Area útil/total 49m² / 49m²
Garagens: 2
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 08/07/2025 às 19:15h | Ref: 11675

Sala comercial mobiliada à venda no Edifício Alavanca Business em Sorocaba – com 2 vagas de garagem

Com excelente localização, estrutura completa e conforto. Imóvel equipado, mobiliado e climatizado, com 5 ambientes bem distribuídos e 15 posições de trabalho.

Valor com redução para pagamento à vista e sem permuta. Com permuta, o valor volta a R$ 586 mil. Estuda aceitar apartamento até R$ 300 mil como parte do pagamento.

5 ambientes:
Recepção e sala de funcionários
Sala de diretoria
Copa/cozinha
Banheiro
Sacada

Infraestrutura e mobília inclusa:
15 posições de trabalho c/mesas e cadeiras
Frigobar, micro-ondas, máquina de café, bebedouro digital
09 notebooks i3 novos + 09 monitores
03 impressoras + 01 copiadora/scanner
10 telefones sem fio
16 cadeiras de escritório + 02 banquetas
Mesa de diretoria com painel de TV
Mesa c/8 lugares + mesa com 6 lugares
Armários suspensos e na copa
08 câmeras de monitoramento
Sistema de incêndio
Porta com fechadura digital Intelbras (senha e tags)
2 ar-condicionados LG Smart Inverter Black (12 mil e 22 mil BTUs, c/controle por celular)

Documentação e projetos:
Memorial descritivo
ART aprovada
Sistema de incêndio aprovado
Projetos hidráulico, elétrico e arquitetônico (formato DWG)
Escrituras individuais da sala e das vagas de garagem.

Informações sobre o condomínio

Portaria com sistema de segurança
Controle de acesso por catracas eletrônicas
Duas torres: uma voltada à saúde (Care) e outra aos negócios (Business)
500 vagas de estacionamento
Acabamento de alto padrão
Lobby amplo com área de coffee break
Centro de convenções
Espaço comercial
Fachada moderna
Sistema de proteção contra incêndio (sprinkler)

Localização estratégica em Sorocaba, próxima ao Centro e com fácil acesso às principais vias. O entorno conta com clínicas, escritórios, comércios e serviços, ideal para profissionais da saúde, consultórios e empresas que buscam um ambiente corporativo moderno e bem localizado.

Agende sua visita!
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Chave do anúncio: 46GD2XmOsGyhSTfv

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Elevador(es)

Área comum

Condomínio fechado
Fechadura digital

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Ed. Boulevard Alavanca Business &amp; Care - Sala comercial no Edifício Alavanca Business em Sorocaba/SP

Rua Bernardo Guimarães, 105, Jardim Vergueiro, Sorocaba/SP

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