Casa comercial à venda na Rua Bertram, 35, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 21/12/2025 às 18:10h | Ref: imovelum#XAAC0

imovelum#XAAC0 - Casa/Estúdio Fotográfico com Potencial para Diversos Usos Comerciais Vila Nova Conceição

Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, a poucos minutos do Parque Ibirapuera, esta casa única foi originalmente concebida para funcionar como um estúdio fotográfico profissional. Com 187 m² de área útil e 340 m² de área total, o imóvel oferece uma combinação rara de versatilidade, iluminação natural e arquitetura funcional.

O espaço principal conta com um estúdio amplo, pé-direito generoso e teto retrátil, permitindo controle total da luz e criando um ambiente ideal para produções fotográficas, audiovisuais, ateliers criativos ou outras atividades profissionais que valorizem claridade e flexibilidade.

Além disso, a propriedade dispõe de salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para ambientações comerciais, escritórios boutique, showroom, coworking criativo ou centros de treinamento.

Nos fundos, uma edícula funcional amplia ainda mais as possibilidades de uso seja como apoio operacional, área administrativa, espaço de convivência ou complemento ao estúdio.

Com localização privilegiada na Vila Nova Conceição, bairro de alto padrão e excelente infraestrutura, este imóvel oferece um conjunto de atributos raros para quem busca unir funcionalidade, estilo e posição estratégica.

Uma oportunidade ideal para quem procura um espaço diferenciado, moderno e com potencial para múltiplas atividades.