Ativo Comercial - Sobrado a 1 Quadra do Ibirapuera com Potencial de Expansão

Última atualização: 21/02/2026 às 11:05h | Ref: RF46974

Uma oportunidade rara a apenas uma quadra do Parque Ibirapuera - ativo imobiliário em uma das regiões com maior estabilidade e valorização histórica de São Paulo.

Diferenciais estratégicos:

Estrutura pronta para ampliação (potencial construtivo imediato)

Ideal para clínicas, escritórios, showroom ou sede empresarial

Região consolidada e com oferta extremamente restrita

Endereço que agrega imagem institucional
Segurança patrimonial real
Imóveis no entorno do Ibirapuera pertencem ao grupo de ativos que historicamente:
Mantêm liquidez mesmo em ciclos de retração
Sofrem menos volatilidade de preço
Apresentam forte pressão de valorização no médio e longo prazo
Com a possibilidade de ampliação vertical, o ativo ganha um vetor adicional de valorização - seja para uso próprio, retrofit ou desenvolvimento.
Esse é o tipo de imóvel que não depende apenas do mercado:
depende da localização estruturante, e essa é definitiva.