Imóvel comercial, Av. Antônio Joaquim de Moura Andrade, 323 - Moema, 179m², 5 vagas

Última atualização: 14/02/2026 às 08:45h | Ref: CA0336

Este imóvel é excelente para quem quer ter um ponto comercial ou consultório nesta localização estratégica do bairro mais nobre da cidade. Tem ótima visibilidade, é fácil de chegar e de sair e tem 5 vagas de garagem. A proximidade ao Parque Ibirapuera também é um diferencial que agrega qualidade de vida e bem-estar.

Com uma planta quadrada toda a metragem é muito bem aproveitada neste imóvel de 2 pisos.
A construção é antiga e bem-feita, o que significa paredes espeças, isolamento térmico e sonoro e a possibilidade de muitas adaptações. Há um corredor lateral que conecta toda lateral da casa, das vagas de garagem até o jardim nos fundos do terreno, que pode ser muito útil para criar uma segunda entrada separando as circulações de clientes e de serviços.

179m² de AC
192m² de terreno
Zoneamento: ZCOR1
5 vagas.

A localização:

Situado em um dos corredores de grande fluxo do bairro da Vila Nova Conceição este imóvel oferece grande visibilidade e muita facilidade de acesso. Mesmo que a região tenha concentrado muitos consultórios, laboratórios, clínicas e espaços de saúde este ponto é também indicado para diversos outros ramos de atividade.

O imóvel está locado atualmente para uma empresa do ramo alimentício que está ciente do processo de venda podendo permanecer ou sair para uso do futuro proprietário.

A disponibilidade do imóvel e os valores anunciados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para informações atualizadas, entre em contato conosco.

Agende sua visita através do telefone: 1.1.9.7.5.9.2.0.0.4.1