Casa à venda, 220 m² por r$ 4.550.000,00 - vila nova conceição - são paulo/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 02:33h | Ref: CA0602

Casa 220 m² conforto, privacidade e amplo espaço para viver bem

Apresentamos uma casa espaçosa com 220 metros quadrados de área construída, projetada para quem valoriza ambientes amplos, bem distribuídos, com caráter residencial e toques de personalidade. Ideal tanto para famílias quanto para quem gosta de receber amigos ou curtir momentos relaxantes em casa.

Características principais

Área generosa com layout que permite bom aproveitamento dos ambientes;

Vários dormitórios (2 ou mais, dependendo da planta), possibilitando suíte, quartos para filhos, escritório ou atelier;

Banheiros completos, além de lavabo ou dependências de serviço, para maior conforto;

Sala(s) bem proporcionadas, com possibilidade de dois ou mais ambientes estar, jantar, TV ou home;

Cozinha ampla, com espaço para copa ou área de refeições integrada;

Área de serviço separada, lavanderia funcional;

Espaço externo privativo (quintal ou jardim) para lazer, churrasqueira, plantas ou ambiente para pets;

Vagas de garagem para vários veículos, com acesso facilitado;

Possibilidade de dependência extra como depósito, oficina ou espaço multiúso;

Localização e vantagens de morar bem

Situada em rua residencial tranquila, que oferece privacidade e menos ruído, apesar de estar em São Paulo;

Proximidade de comércios de bairro, supermercados, escolas, farmácias, lojas de conveniência tudo ao alcance;

Boas vias de acesso e transporte público próximo, facilitando deslocamentos diários;

Região que combine tranquilidade residencial com infraestrutura urbana (serviços, lazer, segurança);

Potencial valorização, uma vez que imóveis de casas bem localizadas e amplas tendem a se destacar no mercado.

Diferenciais e pontos fortes

Espaço interno acima da média permite personalização: home office, sala de lazer, studio, ou áreas de convívio diferenciadas;

Espaço externo/área privativa oferece possibilidade de jardim, quintal ou espaço gourmet;

Maior privacidade comparado a apartamentos: acesso externo próprio, menos vizinhos imediatos;

Excelente para famílias com crianças, pets ou para quem valoriza ambientes amplos;

Potencial de adaptação ou reforma para incrementar valor: modernização de acabamentos, paisagismo, integração de espaços.

Informações úteis

Verifique valores de condomínio (se for em condomínio) e IPTU, para cálculo real do custo mensal;

Consulte sobre quantas vagas de garagem são oferecidas, se cobertas ou descobertas;

Agende visita para observar de perto luminosidade, ventilação, privacidade, vista e estado de conservação geral pintura, pisos, instalações elétricas/hidráulicas;

Verificar documentação (regularização) e possibilidade de financiamento;

Avaliar proximidade de facilidades como transporte público, comércio, lazer e segurança local.

Se você busca uma casa ampla de 220 m², com espaços generosos, privacidade e localização que equilibre tranquilidade com acesso a urbanidade, essa é uma oportunidade que vale conhecer. Agende sua visita para sentir pessoalmente o conforto e o potencial desse imóvel pode ser o lar ideal para você e sua família.