Casa comercial à venda na Rua Capitão Macedo, 191, Vila Mariana, São Paulo

Última atualização: 16/09/2025 às 10:45h | Ref: BC1259

Excelente sobrado comercial totalmente reformado e pronto para uso!
Localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este imóvel é ideal para uma ampla variedade de negócios do setor alimentício a escritórios, clínicas, coworkings ou operações logísticas leves.

A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado a menos de 1km de importantes pontos de referência como a estação de metrô Vila Mariana, com acesso pela Avenida Domingos de Morais e Avenida Professor Noé Azevedo, e o Shopping Metrô Santa Cruz.

A proximidade com as estações de metrô facilita o acesso de clientes e colaboradores, enquanto a presença do shopping e do parque nas proximidades agrega valor ao entorno, tornando-o mais atraente.

A casa comercial é perfeita para quem busca um espaço com personalidade, que possa ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de um terraço é um diferencial, podendo ser utilizado como um espaço de convivência, descanso ou mesmo para eventos.

Destaques do Imóvel:

180m² | Reformado | 2 Vagas | 3 Salas Amplas | Cozinha com Coifa | Espaço Versátil?

Piso térreo com entrada para veículos
Dois salões amplos, sendo um com piso decorado
Cozinha equipada com coifa e estrutura para gás GLP (botijão 45kg)
Instalações elétricas com tomadas 110V e 220V
Iluminação com luminárias instaladas em todos os ambientes
Banheiros social no térreo
Acesso aos fundos com:
Quarto no térreo podendo ser usado como depósito
Quarto superior podendo ser usado como alojamento
Banheiro
Piso Superior:
Sala ampla com vista para rua
Duas salas menores, uma com varanda excelente para alimentação ao ar livre ou área de convivência
Dois banheiros social
Ideal para restaurante, padaria, dark kitchen, distribuidora ou escritório com demanda de estrutura robusta.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial!