Rua Loefgren, 1611, Vila Clementino, São Paulo/SP
Área útil453m²
Área total320m²
Suites22
Banheiros22
Garagens2
Casa comercial à venda na Rua Loefgren, 1611, Vila Clementino, São Paulo
Descrição
Última atualização: | Ref: REO1097574
Imóvel com 22 Suítes para Renda ou Operação Hoteleira Vila Clementino, SP Oportunidade única para investidores e empreendedores!Imóvel comercial/residencial com estrutura pronta e operação ativa em locação. Potencial para conversão em modelo hoteleiro, com excelente projeção de receita e localização estratégica na Vila (link removido)ções do imóvel:22 suítes com banheiros privativos453 m² de área construída em terreno de 8x40 mEscritura mistaVenda com porteira fechadaLocalização Premium:A 2 quarteirões do Metrô Santa Cruz (linha azul)A 2 quarteirões do Metrô Hospital São Paulo (linha lilás)Região com grande fluxo hospitalar, estudantil e corporativoPotencial de investimento:Operação residencial ativa com 22 contratos semestraisPotencial hoteleiro com projeção de faturamento mensal de R$ 231 mil (22 Un X 350$ média/dia X 30 dias) Retorno estimado: payback de 36 mesesRentabilidade estimada: 3.5% a.mIdeal para quem busca segurança, liquidez e valorização imobiliária.
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Proximidades do imóvel
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Farmácias
Viva com comodidade na Vila Clementino, com farmácias sempre por perto.
Drogaria São Paulo
50 mDrogasil
720 mDroga Raia
960 m
Hospitais
Vila Clementino oferece hospitais e clínicas por perto, trazendo mais praticidade.
Hospital São Paulo
60 mHospital Amparo Maternal
190 mHospital do Rim e Hipertensão
300 m
Escolas
Morar na Vila Clementino é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
UNIFESP
90 mUniversidade Federal de São Paulo
130 mDeRose Method Vila Mariana
440 m