Sobrado com 2 dormitórios à venda, 240 m² por r$ 1.700.000,00 - vila clementino - são paulo/sp

Última atualização: 11/06/2025 às 23:15h | Ref: SO0458

Imóvel amplo à venda na Vila Clementino.

O espaço é ideal tanto para comércio quanto para residência.
Um sobrado comercial de 240 m² na Vila Clementino oferece várias vantagens atraentes para investidores e empreendedores.
Primeiramente, a localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados e bem situados de São Paulo garante fácil acesso a importantes vias de transporte, como a Avenida Rubem Berta e a Avenida 23 de Maio, além de estar próximo a estações de metrô, como a Estação Santa Cruz.

A área de 240 m² é ideal para diversos tipos de negócios, permitindo a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, ou até mesmo pequenos comércios, como restaurantes ou lojas. A estrutura de um sobrado oferece a possibilidade de separar áreas administrativas no piso superior e áreas de atendimento ao público ou showroom no piso térreo, otimizando o espaço e facilitando a organização das atividades empresariais.

Além disso, a Vila Clementino é um bairro com excelente infraestrutura urbana, com uma ampla oferta de serviços, comércio, hospitais, escolas e universidades, como a Unifesp. Isso atrai um público diversificado e garante um fluxo constante de pessoas na região, aumentando a visibilidade e o potencial de negócios.

Outro ponto importante é a valorização imobiliária constante na área, o que torna a aquisição de um imóvel comercial não apenas uma excelente oportunidade de negócio a curto prazo, mas também um investimento seguro e rentável a longo prazo.

Além disso o imóvel está próximo ao Parque do Ibirapuera e em frente a Cinemateca Brasileira.
Uma oportunidade única para quem busca praticidade, lazer, conforto e segurança.
Excelente região, sócio econômico e ainda conta com policiamento., (próximo há um posto policial, apenas 2 minutos a pé, garantindo segurança adicional).
Aproveite essa chance excepcional de adquirir o imóvel dos sonhos. Localizado em Largo Senador Raul Cardoso no bairro Vila Clementino próximo a pontos de interesse de Vila Clementino, tais como DeRose Method Vila Mariana, Planeta Inseto, Estação Hospital São Paulo, Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas...etc

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