Sobrado à venda Adaptado com Kitnets a 5 Minutos da USP (Portão 3) - Ótima Oportunidade de Investim

Última atualização: 09/12/2025 às 09:20h | Ref: SO1483_MIANII

Se você está em busca de um imóvel com excelente rentabilidade, localização privilegiada e alto potencial de expansão, este sobrado é a opção ideal!

Localizado a apenas 5 minutos a pé do Portão 3 da USP, o imóvel está em uma região altamente procurada por estudantes e profissionais da universidade um público que busca, prioritariamente, kitnets compactas, práticas, seguras e bem localizadas.

Sobre o imóvel

Sobrado já adaptado com 3 kitnets prontas, todas equipadas com:

Cama

Fogão

Frigobar

Guarda-roupas

Além das unidades já finalizadas, o imóvel conta com cômodos adicionais com grande potencial de adaptação, permitindo expandir o número de kitnets e aumentar ainda mais a rentabilidade.

Por que kitnets são tão valorizadas na região da USP?

A demanda por moradias individuais e compactas ao redor da USP é constante e crescente. Estudantes, residentes, pesquisadores e profissionais da universidade buscam soluções práticas que ofereçam:

Privacidade

Segurança

Mobilidade (principalmente a pé)

Custos mais acessíveis

Contratos flexíveis

Esse formato de moradia garante baixa vacância e alta liquidez, transformando-se em um dos segmentos mais seguros e procurados para investimento na região.

Destaques do investimento

Localização extremamente estratégica

Alta demanda garantida o ano inteiro

Possibilidade de ampliar o número de unidades

Retorno financeiro atrativo

Imóvel já parcialmente equipado e pronto para gerar renda imediatamente