Casa comercial ampla com 7 salas e 3 vagas - próximo ao jardim botânico, água funda/sp

Última atualização: 19/11/2025 às 19:31h | Ref: 2469

Descrição do Imóvel

Excelente Casa Comercial para Locação e Venda no bairro Água Funda, em São Paulo/SP.
Com 276m² de área útil e 400m² de área total, este imóvel é ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércios em geral que buscam um espaço amplo e bem localizado.

O imóvel conta com 07 salas, sendo 01 delas com banheiro privativo, além de cozinha espaçosa, lavanderia e dois amplos quintais ? um deles coberto, oferecendo praticidade e versatilidade de uso. Possui ainda garagem coberta para 3 veículos.

A localização é um dos grandes diferenciais: a região é arborizada, próxima ao Jardim Botânico de São Paulo, com fácil acesso pela Avenida Abraão de Morais (final da Rodovia dos Imigrantes) e próximo a importantes vias como Avenida do Cursino e Avenida Miguel Estéfno.

Detalhes do Imóvel:
07 salas (01 com banheiro)
Cozinha ampla
Lavanderia
Quintal grande (parte coberta)
Garagem coberta para 3 veículos
Pavimentação completa
Energia elétrica e rede de esgoto

Valores:
Venda: R$ 790.000,00
Locação: R$ 4.000,00/mês
IPTU: R$ 1.130,58/mês

Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel comercial espaçoso, bem estruturado e em excelente ponto da Zona Sul de São Paulo!
A Rhodia Negócios atua no mercado imobiliário com o compromisso inabalável de oferecer um atendimento de excelência, focado em transparência, agilidade e confiança. Localizada estrategicamente em São Paulo/SP, nossa equipe é composta por profissionais altamente qualificados e especializados na intermediação de imóveis de terceiros, proporcionando aos nossos clientes as melhores e mais seguras oportunidades para comprar, vender ou alugar imóveis.

Com mais de 10 anos de experiência consolidada no setor imobiliário, a Rhodia Negócios Imobiliários uniu com maestria a tecnologia de ponta e um vasto conhecimento de mercado para entregar soluções personalizadas e eficientes que superam as expectativas. Entendemos que cada cliente possui necessidades e sonhos únicos, e é por isso que nossa abordagem é sempre individualizada, garantindo que cada transação seja conduzida com o máximo de cuidado e atenção aos detalhes.
Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.