Casa comercial à venda na Rua Ezequiel Freire, 620, Santana, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 10:47h | Ref: CA0339_DEMAIS

Um imóvel único, que combina localização estratégica, versatilidade de uso e múltiplas fontes de receita em uma das regiões mais valorizadas
da Zona Norte de São Paulo.

Entre os principais diferenciais:
Diversificação de Receita: Combinação inteligente de loja, salas comerciais e edícula residencial, diferentes fontes de renda em um único
ativo.
Localização Premium: Situado na R. Ezequiel Freire, coração de Santana, região com alto fluxo de pedestres, excelente infraestrutura e fácil
acesso a transportes públicos e principais vias.
Área Construída Otimizada: 429 m² construídos em terreno de 300 m², com aproveitamento inteligente de espaço e funcionalidade para
múltiplos perfis de locatários.
Alto Potencial de Valorização: Bairro em constante desenvolvimento, com crescente demanda por espaços comerciais e residenciais bem
localizados.
Versatilidade de Ocupação: Ideal para investidores que buscam rendimento constante e seguro, com a flexibilidade de atender diferentes
segmentos do mercado.

Nas proximidades:
Estação Metrô Santana 350m
Av. Gen. Ataliba Leonel 1.8km
Av. Cruzeiro do Sul 1.8km
Av. Santos Dumont 3.4km

O endereço está a poucos metros da Avenida Cruzeiro do Sul e da estação Santana do Metrô (Linha Azul), proporcionando fácil acesso ao
centro da cidade, Marginal Tietê, principais avenidas e rodovias. A localização ainda é cercada por escolas, hospitais, supermercados, agências
bancárias, academias, centros médicos e shoppings, como o Shopping Center Norte e o Santana Parque Shopping.