Casa comercial à venda na Rua Padre Carvalho, 385, Pinheiros, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:45h | Ref: 1182452

Excelente sobrado comercial no bairro de Pinheiros, próximo a Av. Brig. Faria Lima, localização ideal para o seu negócio. Com 267,50 m² de terreno e 262,50 m² de área construída, o imóvel oferece toda a estrutura necessária para escritórios, consultórios, clínicas, coworkings, lojas ou qualquer outro empreendimento que precise de um ambiente sofisticado e funcional.
Detalhe do Imóvel:
Pavimento Inferior: Recepção + 3 salas + lavabo
Área Externa: Banheiro/Cozinha + 1 sala + Lavabo
Pavimento Superior Externa: 1 sala
Pavimento Superior: 1 hall grande + 4 salas + 2 banheiros
Vagas: 4 carros
Agende uma visita para conhecer o imóvel!

Localização e Acessibilidade
O imóvel está situado na Rua Padre Carvalho, em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade de São Paulo. Com proximidade às duas estações de metrô Faria Lima (aproximadamente 700 metros) e Pinheiros (cerca de 1.150 metros), o acesso ao transporte público é facilitado, garantindo mobilidade para a equipe e clientes em até 15 minutos de caminhada. O Terminal Pinheiros, também próximo, oferece opções complementares de transporte coletivo.

Infraestrutura Comercial e Serviços
A região dispõe de ampla infraestrutura de serviços e comércio, incluindo o Mercado Municipal de Pinheiros, supermercados como Pão de Açúcar, diversas opções de restaurantes, cafés e casas noturnas, como o Carioca Club e a Estação Pinheiros. Para conveniência, há hotéis próximos, como o ibis Styles e o Golden Tower Pinheiros, ideais para visitantes e colaboradores em negócios de médio e longo prazo.

Cultura, Lazer e Referências Locais
Nas redondezas encontram-se pontos culturais relevantes, como o Instituto Tomie Ohtake, o Teatro Bravos e o Sesc Pinheiros, que enriquecem o ambiente com opções de lazer e eventos culturais frequentes. O Largo da Batata, importante centro de eventos e atrações turísticas, está a cerca de 600 metros, contribuindo para o dinamismo da região. A presença de ciclovias e áreas de lazer favorece a qualidade de vida e o bem-estar dos ocupantes.

Perfil da Localização para Uso Comercial
A proximidade com grandes polos empresariais situados na Av. Brigadeiro Faria Lima, aliado ao fácil acesso e diversidade de serviços, torna esse sobrado comercial adequado para empresas que valorizam não apenas a funcionalidade do imóvel, mas também a localização estratégica e o entorno completo para negócios. A existência de 4 vagas para veículos atende às necessidades de colaboradores e clientes, aumentando a conveniência do local.

Resumo
Este imóvel está posicionado em área com excelente potencial para escritórios, clínicas, coworkings ou estabelecimentos comerciais, beneficiado pela infraestrutura consolidada de Pinheiros e pela proximidade com transporte público e pontos de interesse essenciais para negócios e colaboradores.