Endereço indisponível Pinheiros, São Paulo/SP
Área útil201m²
Área total201m²
Banheiros6
Garagens2
Escritório para venda em são paulo no bairro pinheiros
Descrição
Última atualização: | Ref: 2410
Invista em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo! Disponível para venda ou locação, este escritório de 201m² no Edifício Fernando Arens oferece o que há de melhor em localização, conforto e modernidade.
Localização incomparável
Situado no coração de Pinheiros, no cruzamento da Av. Brigadeiro Faria Lima com a Av. Gabriel Monteiro da Silva, o edifício está em frente à ciclovia e a um ponto de ônibus com diversas linhas. A pé, você chega facilmente aos principais pontos da região:
450m da Av. Rebouças
820m da Av. Cidade Jardim
900m da Estação Faria Lima da Linha 4-Amarela do metrô
A região oferece uma vasta gama de serviços e conveniências, incluindo os Shoppings Iguatemi (200m) e Eldorado (900m), além de restaurantes, galerias e agências bancárias.
Espaço moderno e funcional
Este conjunto de escritórios foi completamente reformado com acabamentos de alta qualidade. As características incluem:
201m² de área útil em andar alto, com vista 180º para o Jardim Europa.
Decoração moderna e elegante, com piso de madeira natural (parket de Jatobá) e canaletas de piso.
Teto sem forro e iluminação indireta, criando uma sensação de amplitude e sofisticação.
Instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado totalmente novas.
Sala de reunião isolada por esquadrias de alumínio com vidro temperado.
Copa e copinha integradas, facilitando o dia a dia.
Banheiros completos, incluindo um lavabo privativo PNE.
2 vagas de garagem no sobressolo.
Infraestrutura completa
O Edifício Fernando Arens, embora mais antigo, é muito bem mantido e oferece:
Portaria e segurança 24h com CFTV.
2 elevadores sociais.
Sistema de combate a incêndio moderno.
Lojas no térreo com Sicoob Unicentro e Santander Work Café.
Valores:
Locação: R$ 30.000,00/mês
Venda: R$ 5.350.000,00
Condomínio: R$ 4.193,82/mês
IPTU: R$ 1.952,68/parcela
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