Casa Comercial Venda/Locação em Pinheiros, 157m², 4 Vagas, Próximo à Faria Lima

Última atualização: 20/12/2025 às 06:55h | Ref: CA0208

Casa Comercial para Alugar em Pinheiros, 157m², 4 Vagas, Próximo à Faria Lima

Descubra o endereço definitivo para o seu negócio em Pinheiros. Esta casa comercial de 157 m², apenas 3 quadras da Av. Faria Lima, oferece uma estrutura de alto padrão pronta para operar.

Ideal para marcas que buscam um espaço sofisticado, funcional e com localização estratégica na Zona Oeste de São Paulo.

PRONTO PARA OPERAR: Imóvel 100% mobiliado. Inclui salão de exposição, araras suspensas, área de estoque e caixa com sistema de segurança. Reduza custos e tempo de implementação.

LOCALIZAÇÃO PREMIUM: Situado no coração de Pinheiros (Rua Paraopeba), região de alto fluxo, cercada por comércios, serviços e gastronomia.

ACESSIBILIDADE TOTAL: Apenas 3 quadras da Av. Faria Lima e próximo às estações Pinheiros e Faria Lima (Metrô/CPTM).

COMODIDADE EXCLUSIVA: 4 vagas de garagem em frente ao imóvel, um diferencial raro que oferece conveniência para clientes e colaboradores.

AMBIENTE SOFISTICADO: Jardim interno com sala envidraçada
cria um espaço memorável para clientes. Duas claraboias garantem excelente iluminação natural.

ESTRUTURA INTERNA
Área Útil: 157 m²
Área Total do Terreno: 200 m²
Salas: 4 (amplas e com ar-condicionado)
Banheiros: 3 (1 para clientes, 2 de apoio)
Cozinhas: 2 (1 de apoio, 1 para clientes/eventos)
Provadores: 2
Vagas de Estacionamento: 4

Uso Sugerido: Loja-conceito, showroom, escritório de design/arquitetura, agência de publicidade, clínica premium, galeria de arte.

// CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO
Aluguel Mensal: R$ 18.000,00
IPTU Mensal: R$ 2.000,00
Garantias Aceitas: Seguro Fiança (Porto Seguro) ou Fiador.

Este imóvel é a escolha estratégica para elevar a percepção da sua marca e proporcionar uma experiência única aos seus clientes. Agende uma visita e confirme o potencial deste ponto comercial.