Casa comercial à venda na Avenida Pacaembu, 1044, Pacaembu, São Paulo

Última atualização: 07/08/2025 às 17:56h | Ref: SH118558

Oportunidade imperdível! Casa comercial com localização privilegiada na Avenida Pacaembu, em São Paulo. Com 520 m² de área privativa e um total de 576 m², esta propriedade oferece amplo espaço ideal para seu negócio. Possui 12 dormitórios, 6 banheiros e 16 vagas de garagem, acomodando diversas possibilidades de utilização. Além disso, o imóvel aceita animais de estimação, proporcionando conforto e praticidade. Aproveite a excelente infraestrutura e a movimentação da região do Pacaembu. Não perca tempo e venha conhecer seu novo endereço comercial!

Localização

O sobrado comercial está situado na Avenida Pacaembu, um endereço estratégico no bairro do Pacaembu, São Paulo. A região é reconhecida por sua infraestrutura consolidada e alto fluxo, ideal para negócios que buscam visibilidade e facilidade de acesso.

Pontos de referência

Nas proximidades encontram-se importantes instituições educacionais, como a Faculdade Santa Marcelina a cerca de 460 metros, a PUC-SP campus Monte Alegre e a UNINOVE campus Memorial, ambas a aproximadamente 1,2 km, favorecendo o acesso a profissionais e estudantes. A região também conta com opções de saúde próximas, incluindo o Hospital Samaritano a cerca de 500 metros e o Centro Clínico Barra Funda a pouco mais de 1,2 km. Para lazer e atividades ao ar livre, destacam-se o Parque da Água Branca e o Impulso Park, ambos em um raio de 1,1 km, agregando qualidade de vida ao entorno.

Acesso e transporte

A estação de metrô Marechal Deodoro está situada a cerca de 1 km, facilitando o deslocamento para outras regiões da capital. O terminal Barra Funda, ponto de integração de ônibus e metrô, está a menos de 1,4 km, ampliando as opções de transporte público. Ciclovias e vias expressas na região proporcionam mobilidade eficiente para veículos e bicicletas.

Comércio e serviços

A poucos minutos a pé está o Shopping Pátio Higienópolis, oferecendo diversas opções de comércio, serviços e alimentação. Restaurantes como o Boteco da Dona Tati também contribuem para uma boa oferta gastronômica na área. Hotéis próximos, como o Mercure Barra Funda e o Transamerica Executive Perdizes, indicam uma área com potencial para negócios que necessitam de acomodação para visitantes.

Características distintivas

O imóvel possui 16 vagas de garagem, atendendo perfeitamente à demanda de clientes e colaboradores. Sua ampla metragem de 520 m² de área privativa, distribuída em 12 dormitórios e 6 banheiros, oferece versatilidade para diferentes segmentos comerciais. A aceitação de animais de estimação e a localização em avenida de destaque agregam valores importantes para empresas que buscam praticidade e estrutura em São Paulo.

Em resumo, a localização da propriedade propicia um ambiente favorável para empreendimentos comerciais que valorizem acessibilidade, proximidade a centros culturais, educacionais e médicos, além de opções completas de transporte e serviços.