Casa comercial à venda na Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2012, Jardim Paulistano, São Paulo

Última atualização: 11/10/2025 às 10:05h | Ref: EL33072

Sofisticação e Localização Premium: Conjunto de Escritórios na Faria Lima
Apresentamos uma oportunidade excepcional para sua empresa se estabelecer no coração financeiro de São Paulo. Localizado na região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, este conjunto de escritórios de 201m² de área útil combina charme, funcionalidade e uma localização imbatível.

Design e Infraestrutura de Alto Padrão
O imóvel foi recentemente reformado e decorado com modernidade e muito bom gosto, oferecendo um ambiente de trabalho inspirador e sofisticado:

Acabamentos Exclusivos: O piso de Parquet de Jatobá é novo, complementado por canaletas de piso que garantem organização e flexibilidade. O teto, sem forro e pintado de branco, maximiza a amplitude e a sensação de espaço.

Tecnologia e Conforto: O sistema de ar-condicionado e as instalações elétrica e hidráulica são novos. A iluminação é moderna e indireta, realçando o design clean.

Ampla Vista e Iluminação Natural: Situado em andar alto, o conjunto oferece uma vista 180º espetacular para o Jardim Europa e excelente iluminação natural.

Layout Inteligente e Funcional
Pensado para a produtividade e o bem-estar, o layout inclui:

Espaços Segregados: Uma sala de reunião privativa, delimitada por elegantes esquadrias de alumínio e vidro temperado.

Áreas de Apoio: Copa integrada à área de escritórios, além de uma charmosa copinha oculta integrada à sala de reunião.

Banheiros: Um banheiro coletivo com dois toaletes e um lavabo privativo PNE (Portadores de Necessidades Especiais).

Flexibilidade: O espaço é composto por dois conjuntos unificados, em uma laje que pode ser subdividida em até 4 conjuntos, adaptando-se perfeitamente ao seu crescimento.

Garagem: Duas vagas de garagem no sobressolo.

Edifício e Localização Privilegiada
Embora seja um edifício tradicional e bem mantido, ele oferece todas as comodidades de segurança e acesso que sua empresa necessita:

Segurança e Acesso: Portaria e segurança 24 horas com sistema de CFTV e controle de acesso, além de 2 elevadores sociais.

Conveniência no Térreo: Lojas como a Sicoob Unicentro e o Santander Work Café estão instaladas no térreo.

Connectivity Hub: A localização é walkable (percorrível a pé) e estratégica, a apenas 900 metros da Estação Faria Lima do Metrô e a 200 metros do Shopping Iguatemi. Está rodeado por galerias, agências bancárias, restaurantes e serviços de alto padrão.

Este imóvel é ideal para empresas que buscam uma imagem corporativa forte e um ambiente de trabalho de alto nível em uma das regiões mais valorizadas da cidade.