Avenida Atos Tomás Ferracciú, Jardim Maracá, São Paulo/SP
Área útil296m²
Área total296m²
Suites1
Banheiros2
Garagens1
Imóvel comercial com 3 quartos e 2 banheiros à venda, 296 m² por r$ 1.480.000
Descrição
Última atualização: | Ref: 110126
Referência: CH-299288 - Imóvel Comercial à Venda no Jardim Maracá x Capão Redondo Oportunidade imperdível para investidores! Imóvel comercial estrategicamente localizado em avenida de alto fluxo, ao lado da futura Estação Comendador Santana do Metrô, em fase de construção, padaria Belas Artes, McDonald´s, Americanas Express, Drogasil, Magazine Luiza e outras grandes varejistas. Região com forte demanda para comércio e serviços, potencial de valorização acelerado. -àrea total: 296 m² -àrea construída: 240 m² -2 salões comerciais com banheiro -4 salas com banheiros independentes -Edícula com 6 cômodos e 2 banheiros -Laje superior com estrutura para ampliação -Retorno estimado: R$ 10.000,00/mês com locações individuais -IPTU 2025: R$ 300,00 -Localização estratégica, ideal para clínicas, escritórios, mercados, escolas e prestadores de serviço. -A poucos metros da futura linha do metrô, valorização garantida! -Documentação em ordem
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