Casa sobrado comercial à venda na Vila Madalena em São Paulo - SP

Última atualização: 17/02/2026 às 14:52h | Ref: CA161

Casa sobrado comercial

Em um dos pontos mais emblemáticos de São Paulo, ao lado do icônico Beco do Batman, encontra-se esta obra-prima arquitetônica com 212 m² de área construída, distribuída em três andares e coroada por um rooftop surpreendente. Projetada pelo renomado arquiteto Paulo Sphia, a propriedade une com maestria a essência de uma construção dos anos 50 com a estética contemporânea, oferecendo um espaço singular que transcende o conceito tradicional de imóvel.

Com interiores amplos, fluidez entre os ambientes e integração perfeita com o exterior, cada detalhe foi pensado para valorizar a luz natural e criar uma atmosfera acolhedora e inspiradora. Essa versatilidade torna o imóvel ideal tanto para residência quanto para empreendimentos comerciais como cafés charmosos, escritórios criativos ou lojas-conceito que buscam se destacar pela autenticidade.

Sua localização na Rua Luiz Murat, n° 260, confere ainda mais valor ao imóvel, que já foi sede de instituições importantes como o Instituto Eu Sou da Paz. A visibilidade e acessibilidade são diferenciais estratégicos para negócios que desejam estar inseridos em um polo cultural vibrante e com grande fluxo de visitantes.

Este imóvel é muito mais que uma edificação — é uma experiência arquitetônica com alma, história e identidade. Uma combinação rara de tradição e inovação em pleno coração artístico da cidade. Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço único para realizar grandes ideias.