Casa comercial à venda na Rua João Gomes Batista, 312, Jardim Cidália, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 17:45h | Ref: ZN35956

Sobrado Comercial à Venda em São Paulo Jardim Prudência

Localização Estratégica
Este sobrado comercial está situado em uma localização invejável em São Paulo. Próximo ao Aeroporto de Congonhas e ao Shopping Morumbi, este imóvel se beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade. Ideal para empreendedores que buscam estar no coração do desenvolvimento urbano.

Principais Características do Imóvel
Com 340m² de área construída, este sobrado oferece um espaço generoso, dividido em dois salões que proporcionam flexibilidade para diversos tipos de negócios. Além disso, conta com um depósito e uma sobreloja, permitindo uma organização inteligente do espaço. Seis vagas de estacionamento em frente ao imóvel garantem comodidade para clientes e colaboradores.

Renda Garantida
O imóvel está atualmente alugado por R$9.000,00 mensais, representando uma fonte de renda consistente. Com inquilinos de longa data, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores.

Proximidade com Serviços e Comércios
A região oferece uma ampla gama de serviços e comércios. Nas imediações, você encontrará escolas renomadas como a Emilie de Villeneuve e a Rede Decisão Unidade Jardim Prudência, além de hospitais como o Hospital Gilson de Cássia M. de Carvalho a 1.431 metros de distância, garantindo suporte de saúde próximo. Para momentos de lazer, o Parque Nabuco e o Clube Ferradura estão a curta distância, oferecendo espaços para atividades ao ar livre.

Transporte e Mobilidade
O imóvel está bem servido de transporte público, com pontos de ônibus próximos e a Estação Jabaquara da Linha Azul do metrô a apenas alguns minutos de distância. As ciclovias Marari e Guilherme Berfort Sabino também facilitam o deslocamento no bairro.

Acesso a Cultura e Lazer
A cultura e o lazer estão garantidos com espaços como a Casa de Cultura Cora Coralina nas proximidades. Para compras, o Boavista Shopping e o Shopping SP Market estão a uma curta viagem de carro, oferecendo uma variedade de lojas e serviços.

Feiras e Atividades Locais
A feira da Vila Filomena, um ponto tradicional da região, está a apenas 91 metros, oferecendo variedade de produtos locais toda quinta-feira. Esta proximidade com o comércio local é excelente para quem busca conveniência diária.

Este sobrado comercial no Jardim Prudência é uma oportunidade excepcional para quem busca investir em uma região em pleno crescimento. Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, é ideal para negócios que necessitam de visibilidade e fácil acesso. Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.