Casa comercial à venda na Rua Groenlândia, 147, Jardim América, São Paulo

Última atualização: 10/09/2025 às 06:55h | Ref: VN10345

Casa Comercial no Jardim Paulista com 440m²

Este imóvel, localizado na Rua Groenlândia, foi cuidadosamente adaptado para fins comerciais, oferecendo 440m² de área construída em um terreno de 550m². Com uma localização privilegiada no Jardim América, ele é ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso na cidade de São Paulo.

Características Distintivas

O sobrado dispõe de uma infraestrutura robusta para uso comercial, com quatro salas no piso térreo, além de um hall de entrada, cozinha e jardim de inverno. No piso superior, conta com mais três salas, sendo que uma delas possui varanda, e cinco banheiros. A área externa oferece um quintal com quatro vagas de estacionamento, sendo uma coberta e três descobertas. Uma edícula nos fundos complementa o imóvel com duas salas e um banheiro. As instalações elétricas e sanitárias foram adaptadas para atender demandas comerciais, e o zoneamento é ZCOR-I, apropriado para atividades comerciais.

Localização Estratégica

Com localização estratégica na esquina com a Rua Mena Barreto, o imóvel está próximo a importantes avenidas como Brigadeiro Luís Antônio, Santo Amaro, Juscelino Kubitschek e São Gabriel. A proximidade com o Parque do Ibirapuera, um dos maiores e mais renomados parques de São Paulo, garante um diferencial importante em qualidade de vida e lazer.

Acesso a Serviços e Comércio

A região é bem servida de transportes públicos, incluindo diversas linhas de ônibus, e oferece fácil acesso às avenidas Brasil, Paulista, Nove de Julho, República do Líbano, Pedro Álvares Cabral e 23 de Maio. Nas redondezas, há uma ampla gama de serviços, incluindo bancos, hotéis, restaurantes, e um comércio diversificado que atende todas as necessidades.

Pontos de Referência

O imóvel está a poucos minutos de importantes instituições de ensino como as escolas Pueri Domus e Nossa Senhora das Graças. Para atividades culturais, a região abriga a Panamericana Escola de Arte e Design e o Hotel Unique, ponto de encontro para eventos e exposições. Hospital Municipal Brigadeiro e Certa Centro de Referência em Tratamentos Avançados garantem a proximidade de serviços de saúde.

Para aqueles que valorizam a prática de esportes e o contato com a natureza, as ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Manuel da Nóbrega, e os clubes renomados como o Club Athletico Paulistano, oferecem ótimas opções de lazer. O Jardim Pamplona Shopping, a apenas 1245 metros, complementa as opções de compras e entretenimento.

Com tantas facilidades ao redor, esta casa comercial no Jardim Paulista é uma excelente oportunidade para o seu negócio prosperar em um dos bairros mais elegantes e bem situados de São Paulo. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode proporcionar ao seu empreendimento.