Sobrado Antigo para Reforma Ideal para Comércio ou Escritório

Última atualização: 26/02/2026 às 21:40h | Ref: 18798

Sobrado para reforma em avenida de média circulação, ideal para investidores, empresários ou profissionais liberais que buscam um imóvel estratégico para sede própria ou ponto comercial. Localizado em região com forte vocação comercial, o imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso a importantes bairros da Zona Sul.

No piso superior, o sobrado dispõe de duas salas e banheiro, configuração ideal para escritórios, consultórios ou áreas administrativas.
No piso inferior, conta com sala ampla, lavabo, cozinha e garagem para dois veículos, proporcionando funcionalidade e múltiplas possibilidades de adaptação conforme o projeto.

O entorno é amplamente servido por comércio e serviços variados, como bancos, supermercados, farmácias, marmorarias, oficinas mecânicas, lojas de autopeças, escritórios, bares e lojas de materiais de construção, o que reforça o potencial comercial do imóvel.

A localização garante fácil acesso às regiões do Socorro, Campo Grande, Cidade Dutra e Marginal Pinheiros, facilitando a mobilidade e o deslocamento de clientes e colaboradores.

Um diferencial importante é que o imóvel faz fundos com outra residência idêntica, possibilitando ampliação do estabelecimento comercial, integração dos imóveis ou uso como residência para proprietários ou funcionários, aumentando ainda mais o potencial de investimento.

Agende sua visita com nossos consultores e avalie de perto as oportunidades que este imóvel pode oferecer.