Casa comercial à venda na Rua Cordilheiras, 195, Bela Aliança, São Paulo

Última atualização: 19/11/2025 às 17:50h | Ref: 8829

Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir em um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo! Esta casa comercial, localizada em zona ZCOR-1 (zona de corredor comercial), oferece amplos espaços internos e externos, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, consultórios, entre outros.
Destaques do Imóvel:
560 m² de terreno
450 m² de área construída (333 m² registrados no IPTU)
7 quartos, sendo 3 suítes
6 banheiros
Sala com 3 ambientes amplos, ideal para recepção ou ambientes de trabalho
Hall de entrada com jardim de inverno, agregando charme e iluminação natural
Cozinha com copa, excelente para estrutura de apoio
Lavanderia ampla
Edícula nos fundos
Quintal espaçoso com churrasqueira, perfeito para momentos de descanso ou eventos corporativos
Infraestrutura e Conforto:
8 vagas de garagem, sendo 5 cobertas e 3 descobertas
2 portões automáticos, garantindo segurança e praticidade
Janelas antirruído nos quartos da frente, proporcionando mais conforto acústico
Aquecimento solar de água, contribuindo para economia e sustentabilidade
Ar-condicionado em diversos ambientes
Zoneamento ZCOR-1: permite ampla gama de usos comerciais e de serviços, com excelente visibilidade e fluxo na região.
Localização Privilegiada:
Situada no bairro Bela Aliança, entre Alto de Pinheiros e Lapa, a casa está próxima a vias importantes como a Av. Cerro Corá e Av. Pio XI, além de fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, restaurantes e todo o comércio da região.

Agende já sua visita!

Informações @s2brokers #S2Brokers

Creci 38.682-J

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