Casa comercial à venda na Rua do Oratório, 2480, Alto da Mooca, São Paulo

Última atualização: 30/07/2025 às 12:30h | Ref: CF24279

- Imóvel Amplo dividido em 3 pavimentos.
- Comércios ao lado como Supermercado, Pet Shop, Padaria, farmácias , estacionamento , amplo comércio na região
- Linhas de Ônibus a 20 metros;
- Fácil e Prático (link removido):
3 pavimentos.
Térreo: 300 metros
1 Andar: 125 metros
2 andar : 250 metros
Area total : 750 metros ( aproximadamente)
Dimensões:
Medida Entrada: 10 Metros.
Medida Fundos: 25 Metros
Aproximadamente
- Imóvel excelente localização , perto da estação monotrilho são Lucas , fácil acesso ao metro vila prudente

Descritivo
- Banheiros:

Térreo: 2
1 andar : 1
2 andar : 2
Total: 4 Banheiros
- Banheiro deficientes: Não
- Estacionamento: Não
- Elevador: Não
- Portaria: Não
- Entradas: Individualizadas se necessário.
- Entradas 1 Piso: Frontal e Lateral
- Cozinha: Em
Todos os pisos
- escritórios no 1o e 2o andar prontos p uso , ar Cond em todos ambientes , recepção, interfone , alarme , sistema de câmeras
- Refeitório: Não
- Vestiário: Não
- Escadas: Na Lateral e outra no fundo do imóvel.
Intenção no Imóvel: Locação ou Venda:
Valores da Locação
- Térreo $4500 + IPTU
- 1o piso $ 1000 + IPTU
- 2o piso $ 1700 +IPTU
Valores da Venda
R$ 3.700.000(Empreendimento Completo) Negociável
IPTU total do prédio $1250,00
Observações:
- Documentação tudo em ordem.
- Imóvel construído para uma loja de calçados durante 30 anos.