Casa comercial à venda na Avenida Água Fria, 64, Água Fria, São Paulo

Última atualização: 12/09/2025 às 07:55h | Ref: 1177652

Oportunidade incrível para quem busca um espaço comercial na Avenida Água Fria, em São Paulo. Esta casa comercial oferece 430m² de área total, ideal para o seu negócio. Aproveite a localização estratégica no bairro Água Fria, que garante fácil acesso e visibilidade. Um excelente investimento para impulsionar suas atividades comerciais. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Localização estratégica

Esta casa comercial está situada na Avenida Água Fria, um dos principais corredores do bairro Água Fria, em São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da zona norte, facilitando deslocamentos para diferentes regiões da cidade.

Pontos de interesse próximos

O imóvel encontra-se próximo a importantes unidades de saúde, como o Hospital São Camilo - Unidade Santana, a menos de 5 minutos a pé, e o Centro Clínico Zona Norte, ambos essenciais para atendimentos médicos de emergência e rotinas hospitalares. Também está a cerca de 12 minutos do Conjunto Hospitalar do Mandaqui.

Em termos de transporte coletivo, a estação de metrô Jardim São Paulo está a cerca de 15 minutos a pé, garantindo mobilidade eficiente para moradores, funcionários e clientes.

Serviços e comércio

Nas imediações há supermercados relevantes, como o Pão de Açúcar e o Mambo, acessíveis em aproximadamente 4 a 15 minutos de caminhada, além de padarias e academias, como a Smart Fit. Para educação, destaca-se o Colégio Salesiano Santa Teresinha e a ETEC Mandaqui, localizados a menos de 20 minutos a pé, importantes para quem busca proximidade com instituições de ensino.

Características distintivas da região

A região é bem servida por serviços médicos, educacionais e comerciais, tornando-se um polo atrativo para empreendimentos comerciais que necessitam de visibilidade e fluxo constante de pessoas. A presença de estruturas como o Senac Santana reforça o perfil de atividade empresarial e educacional da área.

Além disso, o entorno conta com boa infraestrutura urbana, garantindo conforto e praticidade no dia a dia dos usuários do imóvel.

Essa localização é ideal para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial com ampla visibilidade, fácil acesso a transporte público e uma rede completa de serviços essenciais nas proximidades.