Casa Comercial à Venda em Vila Belmiro, Santos - 240m² por R$900k

Última atualização: 24/05/2025 às 13:36h | Ref: 3284

**Imóvel Comercial Amplo e Versátil – Excelente Oportunidade!**

Imóvel ideal para fins comerciais, com ótima estrutura e excelente aproveitamento de espaço, localizado em área com potencial de crescimento e fácil acesso.

* **4 Salas/ambientes privativos** – Perfeitos para escritórios, consultórios, salas de atendimento ou estoques setorizados.
* **2 Banheiros** – Em pontos estratégicos do imóvel, atendendo com comodidade a funcionários e clientes.
* **Cozinha funcional** – Ideal como copa para colaboradores ou para estrutura de lanchonete, restaurante, clínica ou outro tipo de atividade que necessite suporte alimentar.
* **Sala ampla na entrada** – Excelente como recepção, vitrine, showroom ou área de atendimento ao público.
* **Laje estruturada** – Possibilidade de ampliação vertical ou instalação de equipamentos (caixas d’água, sistema solar, etc.).
* **Espaço amplo nos fundos** – Ideal para ampliação da área útil, construção de depósito, área de convivência, setor de produção, estoque ou eventos.
* **Espaço lateral generoso** – Perfeito para circulação de cargas, entrada independente, estacionamento adicional ou adaptação para acessibilidade.
* **Garagem para 2 veículos** – Frente com portão e área segura, podendo ser utilizada também como ponto de carga/descarga ou entrada de clientes.

---

**Potencial para diversos segmentos comerciais**, como:
Clínicas médicas ou odontológicas
Escolas de cursos livres
Escritórios administrativos
Salões de beleza e estética
Restaurantes, lanchonetes ou cafés
Loja de varejo ou prestação de serviços

Este imóvel oferece espaço, estrutura e versatilidade para o seu negócio crescer!