Prédio comercial para venda em vila seixas de 221.00m² com 7 garagens

Última atualização: 18/10/2025 às 18:45h | Ref: CM1721789-1

Imóvel localizado na ESQUINA da Avenida Independência com Rua Florêncio de Abreu, no intervalo compreendido entre Avenida Nove de Julho e Rua Florêncio de Abreu., conectando estrategicamente área central com a Zona Sul de Ribeirão Preto.

Apenas UMA MATRÍCULA/REGISTRO contemplando 02 IMÓVEIS, que podem ser distintos ou único.

Indicado para empreendimento de diversos setores, proporcionando a exploração de showroom para amostras e ofertas atrativas de produtos e serviços, em PONTO NOBRE da AVENIDA, garantindo visibiliidade e elevando a potencialidade da Marca, uma vez que o fluxo intenso de veículos habitualmente na avenida é constante, exigindo parada obrigatória nos semafóros da ESQUINA, com vazão para área central da cidade bem como ligando as regiões de Norte a Sul.

INVESTIMENTO DE R$ 1.150.000,00
IPTU : 5.033,28

IMÓVEL NA AVENIDA INDEPENDÊNCIA: Sobrado - 129,44M2
> piso inferior: amplo salão principal
> sala interligada a cozinha
> área de serviço
> piso superior: duas salas com armário embutido
> banheiro completo
> Estacionamento com 03 Vagas cobertas

IMÓVEL NA RUA FLORÊNCIO DE ABREU COM FRENTE PAR AVENIDA INDEPENDÊNCIA - 125,43M2
>TÉRREO
> Rampa de acesso
> sala de recepção
> sala para escritório
> sala ampla integrada a cozinha
> cozinha cm gabinete e duas pias
> hall de distribuição interna com armários
> área de serviço
> 01 banheiro
> 01 banheiro com acessibilidade
> Estacionamento com 04 vagas cobertas

Imóvel desocupado, fechado com segurança.

Empreender é escolher o ponto certo.
Avenida Independência - onde os grandes negócios começam.
Venha conhecer!

Lurdinha Cônsoli
Creci 144576
16-****-****
Remax Estate