Prédio Comercial para venda em Nova Aliança de 250.00m² com 15 Garagens

Última atualização: 31/01/2026 às 09:10h | Ref: CM1762187-3

Código do Imóvel: CM1762187-3 - Imóvel anunciado por Legal Imobiliária - CRECI 21409 J, atráves da plataforma Leads4Sales.
PREDIO COMERCIAL NA AVENIDA INDEPENDÊNCIA

O imóvel conta com muro alto, proporcionando segurança perimetral, é equipado com sistema de câmeras de segurança e alarme, garantindo monitoramento constante e proteção do ambiente.
Entre o muro e a sala de atendimento, há um espaço ajardinado com jardim paisagístico, composto por vegetação ornamental e um lago com peixes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.
A sala de atendimento possui iluminação natural abundante, o que promove um ambiente arejado e confortável.
Uma das paredes da sala é decorada com uma cascata interna e jardinagem integrada a um aquário, criando um ambiente relaxante e agradável para os clientes.
Ao fundo, o imóvel possui várias salas de laboratórios técnicos, destinadas à manutenção e operação de equipamentos específicos, com infraestrutura adequada para essa atividade.
Há uma edícula anexa ao imóvel, que serve como área de apoio ou espaço multifuncional.
A propriedade também conta com uma área de lazer externa, equipada com churrasqueira, banheiros e espaço para convivência.
A área de churrasco oferece um local adequado para lazer e socialização, com estrutura de apoio, como pia, bancada e espaço para armazenamento.
Os banheiros estão localizados em pontos estratégicos da propriedade, atendendo às necessidades dos usuários tanto nas áreas internas quanto nas externas.
O Imóvel conta com uma guarita na entrada e toda a sua área é revestida com contra piso que é usado como estacionamento do prédio, na lateral direita, há uma jardineira com alguns pés de banana, utilizada para o estacionamento do imóvel vizinho. 718