Prédio comercial para venda em jardim macedo de 223.77m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 20/11/2025 às 10:00h | Ref: CM1709836-2

Código do Imóvel: CM1709836-2 - Imóvel anunciado por RE/MAX Pontual - CRECI 33091-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Situada em um dos bairros mais tradicionais da cidade, este imóvel se destaca pela localização estratégica e pela excelente infraestrutura da região. A poucos minutos estão a Escola e a Faculdade Barão de Mauá, além de uma ampla rede de serviços essenciais, como postos de combustíveis, farmácias, padarias e comércios variados, com fácil acesso às principais vias da cidade. Um endereço que une tradição, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

A casa é composta por:
- Recepção (ou possibilidade de adaptar para garagem)
- 03 salas, sendo uma delas com ventilador de teto
- 03 quartos (1 suíte, 2 com ar-condicionado e 1 com armário planejado)
- Banheiro social com blindex
- Lavabo
- Sala de jantar
- Cozinha funcional
- Área de serviço com armário e despensa
- Banheiro externo
- Quarto externo com armário
- Garagem coberta para 2 carros

Com espaços bem distribuídos e múltiplas possibilidades de uso, este imóvel é ideal tanto para quem deseja uma residência confortável e prática, quanto para quem procura um endereço comercial de destaque. Atualmente utilizada como espaço comercial, o imóvel possui fácil adaptação para residência, reunindo versatilidade e conforto. Logo na entrada, conta com recepção e uma salinha aconchegante, que dão acesso a uma sala ampla com ventilador de teto e a uma sala de espera, ambientes que podem ser convertidos em salas de estar ou home office.

A parte de garagem garante praticidade, com cobertura para dois carros.

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