Imóvel muito charmoso, com forte vocação comercial, no centro

Última atualização: 12/12/2025 às 21:40h | Ref: 596

Casa com construção sólida, espaços amplos e integrados entre si.
Pavimento inferior:
Um jardim recebe moradores e convidados.
Um terraço espaçoso e charmoso convida para que o imóvel seja habitado ou visitado.
Sala de recepção e sala de atendimento separadas por porta com roldanas
Cozinha (com planejados) reformada, com janelão enorme, excelente iluminação e ventilação natural.
Espaço em anexo projetado com bancada e pia de apoio.
wc social
Quintal com espaço para serviço e wc de apoio. Um pergolado estrategicamente colocado enfeita uma parte do quintal.
Há ainda um chuveirão e uma banheira antiga, como adorno (incrível ).

Pavimento superior:
A construção original foi projetada com 3 dormitórios, no entanto, após reformado, o pavimento ficou com os 3 espaços integrados entre si (um deles pode ser fechado e destacado dos outros dois e nesse, especificamente, há armários planejados.
O espaço maior tem um terraço que oferece uma vista maravilhosa das copas das árvores.

Há uma vaga de garagem
São 181,45m2 de área de terreno
São 162,50m2 de área construída

Detalhe: Todo o imóvel recebeu investimento em melhorias e modernização.
Detalhe: toda a parte elétrica é nova
Detalhe: piso em taco (peroba rosa) nas salas
Detalhe: porcelanato nas áreas úmidas e espaços externos.
Detalhe: todos os ambientes são climatizados
Detalhe: Há circuito de segurança em todos os ambientes

Sabe aquele imóvel diferente, charmoso, acolhedor - antigo como casa de vó ao mesmo tempo em que é moderno e aconchegante?
É sobre isso Portanto, se vc tem esse perfil, não perca esta oportunidade única.

Vamos agendar uma visita?

Distâncias:
- Praça da Catedral: 300 metros
- Rua do Porto (Engenho Central): 500 metros
- Largo dos Pescadores: 400 metros
- Mercado Municipal: 500 metros
- Teatro Municipal: 800 metros

12/12/2025