Atraente casa comercial para venda em jardim suarão (interior), 234m²

Última atualização: 18/08/2025 às 18:15h | Ref: cleberramos#BKMVV

cleberramos#BKMVV - PRÉDIO COMERCIAL À VENDA EM ITANHAÉM/SP – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA FRENTE À RODOVIA PADRE MANOEL DA NÓBREGA - SUA MARCA EM EVIDÊNCIA, SEU LUCRO GARANTIDO!

Se está à procura de um imóvel com alto potencial de valorização e retorno imediato, esta é a oportunidade certa. Situado em uma das principais vias de Itanhaém, com frente direta para a Rodovia Padre Manoel da Nóbrega, este prédio comercial destaca-se pela visibilidade e pelo fluxo constante de veículos, tornando-se perfeito para diversos tipos de negócios.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS
• 3 salas comerciais no térreo, com estrutura individual e 6 banheiros no total
• Fachada ampla com visibilidade total para a rodovia
• 2º andar com 3 apartamentos e 2 banheiros em cada unidade
• 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel
• Excelente opção para aluguel comercial, com retorno garantido

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Jardim Suarão é um bairro em plena expansão, com forte presença de comércios, serviços e fácil acesso ao centro da cidade. A avenida em que o imóvel está situado liga diretamente a rodovia e é ponto de referência para moradores e turistas. A poucos minutos da praia e cercado por supermercados, farmácias, escolas e postos de saúde, o local é perfeito para empresas que buscam visibilidade e praticidade.

POTENCIAL COMERCIAL
• Lojas de conveniência, mercados, farmácias, escritórios
• Restaurantes, pizzarias, serviços de delivery
• Clínicas médicas, odontológicas, laboratórios
• Imobiliárias, escolas de idiomas, academias ou coworkings

Além do uso direto para negócios, é possível gerar renda imediata com a locação das salas comerciais e dos apartamentos superiores – um modelo ideal para investidores que buscam segurança e retorno de Itanhaém e transforme esta estrutura comercial em um negócio de sucesso!

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