Prédio comercial para venda em parque ortolândia de 291.22m² com 5 quartos, 1 suite e 4 garagens

Última atualização: 27/11/2025 às 10:10h | Ref: CM1751225-1

Código do Imóvel: CM1751225-1 - Imóvel anunciado por RE/MAX Dominus - CRECI 23590-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado na Rua João Fructuoso Miranda Filho, no desejado bairro Parque Ortolândia uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Hortolândia, próximo ao UNASP. Com amplo terreno de 400m² e 292m² de área construída, este imóvel se destaca pelo espaço, versatilidade e potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios, consultórios e diversos modelos de negócio.
O espaço conta com 17 ambientes muito bem distribuídos, permitindo configurações para múltiplas operações comerciais. Entre eles estão recepções amplas, salas privativas, áreas administrativas, sanitários masculinos e femininos, depósitos, áreas de serviço e uma edícula funcional que pode ser utilizada como setor de apoio, almoxarifado ou sala de treinamento.
Ambientes integrados, janelas amplas e excelente iluminação natural garantem uma estrutura agradável e eficiente para o dia a dia corporativo. O imóvel também possui acessibilidade para cadeirantes, vagas cobertas e um jardim com paisagismo, proporcionando uma recepção diferenciada para clientes e colaboradores.
A estrutura sólida e a grande quantidade de salas tornam o imóvel ideal para:
Clínicas médicas, odontológicas ou multiprofissionais
Laboratórios
Escolas e centros educacionais
Empresas de tecnologia
Escritórios administrativos
Espaços terapêuticos
Estúdios ou coworkings
Sedes corporativas
A localização é um grande diferencial. O Parque Ortolândia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, com excelente infraestrutura e fluxo constante de pessoas. A região oferece acesso rápido às rodovias Anhanguera (SP-330), Bandeirantes (SP-348) e SP-101 (CampinasMonte Mor), além de estar próximo ao UNASP, comércio variado, supermercados, academias, clínicas, igrejas, farmácias, hospitais e ao Shopping Hortolândia.
O imóvel aceita financiamento e permuta, tornando-se uma oportunidade única para empresários, investidores e profissionais que buscam expandir sua atuação na melhor região de Hortolândia.