Venda R$ 4.300.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio, Vila Augusta, Guarulhos - R$ 4.3 mi, Cod: 13919
Avenida Presidente Humberto De Alencar Castelo Branco, 1635, Vila Augusta, Guarulhos/SP
Area útil/total 1.030m² / 545m²
Garagens: 10
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 13919
Prédio Comercial à Venda ou Locação – Vila Augusta, Guarulhos | 1.030m² construídos | 2 frentes | Em frente à futura estação de metrô
Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, com alto potencial de valorização e ocupação imediata.
Prédio comercial com 1.030 m² de área construída, em terreno de 545 m², com duas frentes: uma voltada para a movimentada Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e outra para a Rua Leonor — garantindo ótima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo.
A estrutura conta com salões amplos, diversos banheiros, vagas de estacionamento e áreas livres, adaptáveis a múltiplos segmentos corporativos como:
Clínicas, centros médicos e laboratórios
Escritórios corporativos e empresas de tecnologia
Academias, centros de treinamento ou educação
Logística urbana e distribuição
Lojas e operações de varejo
Além do potencial de ocupação própria, o imóvel é ideal para renda, oferecendo retorno atrativo em uma das regiões mais procuradas da cidade.
Localização estratégica: em frente à futura Estação Vila Augusta do metrô, eixo de valorização constante e desenvolvimento comercial.
Imóvel pronto para uso ou retrofit.
Agende uma visita e descubra o potencial desse ativo diferenciado em Guarulhos.
