Prédio, vila augusta, guarulhos - r$ 4.3 mi, cod: 13919

Última atualização: 06/08/2025 às 15:45h | Ref: 13919

Prédio Comercial à Venda ou Locação – Vila Augusta, Guarulhos | 1.030m² construídos | 2 frentes | Em frente à futura estação de metrô

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel versátil, com alto potencial de valorização e ocupação imediata.

Prédio comercial com 1.030 m² de área construída, em terreno de 545 m², com duas frentes: uma voltada para a movimentada Av. Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco e outra para a Rua Leonor — garantindo ótima visibilidade, fácil acesso e grande fluxo.

A estrutura conta com salões amplos, diversos banheiros, vagas de estacionamento e áreas livres, adaptáveis a múltiplos segmentos corporativos como:
Clínicas, centros médicos e laboratórios
Escritórios corporativos e empresas de tecnologia
Academias, centros de treinamento ou educação
Logística urbana e distribuição
Lojas e operações de varejo

Além do potencial de ocupação própria, o imóvel é ideal para renda, oferecendo retorno atrativo em uma das regiões mais procuradas da cidade.

Localização estratégica: em frente à futura Estação Vila Augusta do metrô, eixo de valorização constante e desenvolvimento comercial.

Imóvel pronto para uso ou retrofit.
Agende uma visita e descubra o potencial desse ativo diferenciado em Guarulhos.