Prédio Comercial para venda em Jardim Rosa De Franca de 500.00m² com 3 Garagens

Última atualização: 25/01/2026 às 09:00h | Ref: CM1778313-1

Código do Imóvel: CM1778313-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - CRECI 40485-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Prédio Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento
Prédio comercial à venda, muito bem localizado na Rua Cachoeira, em uma região altamente movimentada e estratégica de Guarulhos, próximo ao Shopping Maia, Zoológico de Guarulhos, bancos, lojas e comércios em geral.
O imóvel é composto por:

Salão comercial com aproximadamente 250 m², totalmente independente, sem acesso às salas superiores

3 vagas de garagem exclusivas para o salão

Escada lateral com acesso independente para as salas comerciais no pavimento superior

11 salas comerciais no total, com metragens variadas

Das 11 salas, 8 encontram-se atualmente alugadas, gerando renda imediata

Cada unidade possui medidor de energia elétrica individual

O consumo de água das salas é compartilhado, enquanto o salão possui abastecimento individual

O prédio possui divisões bem definidas, garantindo privacidade, autonomia e facilidade de gestão entre as unidades, o que o torna uma excelente opção para investidores que buscam renda recorrente em uma região de alta procura comercial.
Imóvel ideal para investimento, com potencial de valorização e ótima liquidez devido à localização e à estrutura comercial consolidada.

Código do Anúncio: 525

Este imóvel tem as seguintes características:
Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria
Destaques: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio, Telefone
Estrutura: Área de Serviço
Básico: Energia, Luz individual
Acabamento: Piso Frio