Casa comercial à venda na Avenida Silvestre Pires de Freitas, 1152, Jardim Paraíso, Guarulhos

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: AI65007

Descrição: Excelente oportunidade para investidores. Imóvel de grande porte com renda ativa, localizado em ponto estratégico da Avenida Silvestre Pires de Freitas, unindo salões comerciais consolidados e unidades residenciais em um único ativo.

O imóvel: Terreno de 980,69 m² com uma área construída de 1.284,00 m². O complexo possui perfil misto com frentes para duas vias: a fachada principal abriga amplos espaços comerciais (atualmente ocupados por academia e comércios locais) com alta visibilidade. A segunda frente, na via lateral, dá acesso a um conjunto de casas residenciais independentes, garantindo múltiplas fontes de receita mensal.

Vias de acesso: Localização privilegiada na Avenida Silvestre Pires de Freitas, com fluxo intenso de veículos e pedestres. Oferece fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sua posição estratégica facilita o deslocamento para o Centro de Guarulhos e principais eixos logísticos da região.

Mobilidade: O imóvel está situado em uma região de forte valorização, beneficiada pelos projetos de expansão de mobilidade urbana e futuras estações de transporte público previstas para o município.

Entre em contato conosco pelo telefone e agende sua visita com um de nossos corretores.

Ano de construção, valor de IPTU, condomínio e rendimento mensal dos aluguéis a confirmar.