Vende-se Casa de Rua - 4 suítes, salão festas, escritório, adega, 7vagas (4

Última atualização: 21/06/2025 às 18:20h | Ref: CA0907

Vende-se Casa de Rua - 4 suítes, salão festas, escritório, adega, 7vagas (4 cobertas). Espaço p/ piscina e gourmet!
Cod 1303 CA0907

Endereço: Rua Monet, 84 (Bairro postal: Horizontal Park) Cotia/SP - CEP 06710-660
A/T: 444,00 m² (Frente e fundos: 12 m x 37 m nas laterais).
A/C: 432,00 m².
Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais).
Valor de locação: não aluga
Garantia exigida: -
Valor do condomínio: n/a
Valor do IPTU 2025: R$ 4.979,00 ano à vista ou 12 x de R$ 461,00
Permuta: Estuda por casa em Espírito Santo do Pinhal (SP) até R$ 500 mil
Documentação: Falta averbar construção na Matrícula
Financiamento Bancário: permite, após averbação da construção na Matrícula
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar via DUARTE 11 9
Estado de conservação: ótimo
Ano da construção original: 1996

Descrição do imóvel:
UM ACHADO! CASA DE RUA COM ÓTIMA SEGURANÇA!
EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! SEM PAGAR CONDOMÍNIO!
RUA MONET, 84. COLADA NA PORTARIA DO CONDOMÍNIO HORIZONTAL PARK 1.
Em frente de uma Escola Pública Municipal de Ensino Fundamental com Totem de segurança e câmeras 24h.
Lugar extremamente seguro, muito bem protegido e rodeado por condomínios em rua sem saída.
Ao lado do Shopping Granja Viana e todo comércio da região.
Com fácil acesso para pegar a Raposo Tavares e o Rodoanel.
Casa toda murada, muito bem construída e feita para morar.
Casa repleta de armários.
Pisos em Tábuas Largas, Cerâmica, Granito, Ardósia, Miracema e Tacos de Madeira.
Portas e janelas em madeira e vidro, com venezianas nos quartos.
Louças e metais de qualidade.
Projeto de gesso e iluminação.
3 acessos: social, garagem, lazer/serviço.
Entrada social por uma escada de alvenaria, revestida em ardósia, com guarda corpo de ferro.
Hall de entrada social por uma porta de madeira.
Lavabo na entrada da área íntima com lavatório externo e tampo em Travertino.
Living para 5 ambientes voltados para varanda e um jardim de inverno.
Estar, TV, lareira, bar e jantar integrada à cozinha.
Copa cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, tampo em granito e cuba inox.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia com tanque integrada à cozinha.
Hall íntimo.
3 suítes sendo a master com closet sr e sra. Outras 2 suítes com armários.
Banheiros com tampos em granito, espelhos, gabinetes, sendo a master com tampo em mármore, 2 cubas e hidro.
SALÃO MULTIUSO NO TÉRREO, ideal para Salão de Festas Gourmet, Jogos, Academia, Brinquedoteca e Casa ou Suíte de Hóspedes - com lavabo, 1 suíte, espaço para sala e cozinha, com janelas de ferro, vidro e grades.
Grande quintal dos fundos com espaço para piscina e área gourmet.
Suíte de serviço na garagem com acesso independente.
Escritório / Oficina com entrada pela garagem com acesso independente.
Grande Porão / Adega / Depósito de 24m² (12m x 2m), com acesso pelo escritório.
Portão automático.
Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas com escada caracol de concreto direto para cozinha.
Aquecimento: Chuveiros elétricos, sendo a Suíte Master com Cardal.
Abastecimento de água: Sabesp.