Casa comercial à venda na Avenida Monte Castelo, 603, Jardim Proença, Campinas

Última atualização: 05/09/2025 às 10:30h | Ref: CA243552

Duas casas no Proença, no mesmo terreno com saídas independentes, rua Monte Castelo/ Airton Sena. Excelente localização, próximo à Avenida Princesa D'oeste, Pão de Açúcar, casa principal com ampla sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, 2 dormitórios com armários, banheiro social, cozinha e lavanderia, garagem para 3 carros, corredor na lateral com acesso a outra casa, com sala, cozinha planejada, 2 dormitórios, banheiro, lavanderia, quarto com varanda, banheiro, garagem fechada.

Uso: CL-1 COMÉRCIO LOCAL BÁSICO
Estabelecimento comercial de pequeno porte de caráter local, a exemplo de : mercearia, casas de carne, frutaria, panificadora, confeitaria, casa de massas e comida congelada, tabacaria, farmácia, bazar, livraria, papelaria, vídeo locadora, floricultura e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: CSE-PEQUENO.

Uso: CL-2 COMÉRCIO E SERVIÇOS LOCAIS
Estabelecimento comercial e de serviços de pequeno porte e de caráter local, a exemplo de: bar, café, lanchonete, restaurante, casa lotérica, agencia bancária, postos de auto- atendimento, ciber-café, lojas de conveniência, material elétrico de uso doméstico, copiadoras e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição e cuja subsistência necessite de vizinhança residencial.
Tipos de ocupação: CSE-PEQUENO

Uso: EL INSTITUIÇÕES DE ÂMBITO LOCAL
Estabelecimentos de caráter institucional, educacional ou assistencial, a exemplo de: ensino básico de 1º (primeiro) e 2º (segundo) graus, ensino pré-escolar, parque infantil, biblioteca, clubes associativos, recreativos e esportivos, quadras, salões de esportes e piscinas, posto de saúde, creches, dispensário, igreja, locais de culto, agência de correios e telégrafos, instalações de concessionárias de serviços públicos, postos policiais e de bombeiros e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: CSE-PEQUENO

Uso: H HABITAÇÃO UNIFAMILIAR
Edificações destinadas a uma única habitação por lote e suas construções acessórias.
Tipos de ocupação: H-3

Uso: HCSE EDIFICAÇÕES DESTINADAS A USO MISTO
Edificações destinadas a uso misto, assim entendidas aquelas em que uma parte de sua área construída destina-se a unidades habitacionais e a outra parte a unidades comerciais, de serviços ou institucionais.
Tipos de ocupação: HCSE

Uso: HMH HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR HORIZONTAL
Conjuntos de unidades habitacionais isoladas ou agrupadas horizontalmente.
Tipos de ocupação: HMH-3

Uso: HMV HABITAÇÃO MULTIFAMILIAR VERTICAL
Conjuntos habitacionais agrupados verticalmente em um ou mais blocos.
Tipos de ocupação: HMV-1 HMV-2

Uso: SG-3 SERVIÇOS DE HOTELARIA
Serviços de hospedagem em geral, a exemplo de: hotéis, resorts, pousadas e demais atividades afins.
Tipos de ocupação: CSE-6

Uso: SG-8 SERVIÇOS DE ALUGUEL, DISTRIBUIÇÃO E GUARDA DE BENS MÓVEIS
Serviços de guarda e distribuição em geral e aluguel de bens móveis e equipamentos, a exemplo de: aluguel de veículos leves, equipamentos de som, distribuição de jornais e revistas e produtos não perecíveis, guarda de veículos, estacionamento e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: **

Uso: SL-1 SERVIÇOS LOCAIS PESSOAIS E DOMICILIARES
Serviços destinados a consumidores domésticos, a exemplo de: atelier de costura, chaveiro, eletricista, encanador, instituto de beleza, barbearia, lavanderia, tinturaria (não industrial), serviços de limpeza, segurança e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: CSE-PEQUENO

Uso: SL-4 SERVIÇOS LOCAIS DE CONDOMÍNIOS HABITACIONAIS COM SERVIÇOS PRÓPRIOS DE HOTELARIA
Serviços de hospedagem compatíveis com residência, a exemplo de : hotel - residência, pensão e flat-service e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: HMV-2 HMV-1 HMH-3

Uso: SP-1 SERVIÇOS PROFISSIONAIS DOMICILIARES
Serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, e outras atividades não incômodas, inclusive comerciais e manufatureiras exercidas na própria residência, a exemplo de: consultorias, contabilidade, corretagem, aulas particulares, laudos técnicos, costura, sapateiro, artesanato e pequenos comércios como bomboniére, presentes, papelaria e demais atividades afins que não causem incomodidade.
Tipos de ocupação: -

Uso: SP-2 SERVIÇOS PROFISSIONAIS DE ATENDIMENTO
Serviços profissionais que se caracterizam pelo atendimento a clientes a exemplo de: escritórios, consultórios, clínicas médicas e dentárias de pequeno porte, ateliers, cabelereiros, serviços de profissionais liberais e técnicos e demais atividades afins que se enquadrem nesta definição.
Tipos de ocupação: CSE-PEQUENO - 05/09/2025