Imóvel comercial para venda em centro de 796.00m² com 29 garagens

Última atualização: 13/01/2026 às 10:00h | Ref: CM1199124-3

Código do Imóvel: CM1199124-3 - Imóvel anunciado por Homegods Soluções Imobiliárias - CRECI 31596J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Imóvel Comercial à Venda – Avenida Barão de Itapura – Guanabara, Campinas/SP Imóvel Locado | Contrato até 2034 | Renovável por mais 10 anos | Renda GarantidaSe você busca segurança e rentabilidade, esta é uma oportunidade única de investimento!
Loja e sobreloja no Edifício Tiffany, atualmente locada para uma empresa de plano de saúde, com contrato vigente até fevereiro de 2034, renovável por mais 10 anos. Detalhes do Imóvel:Área útil: 795,12 m²Área comum: 214,97 m²Área total: 993,23 m²Vagas de garagem: 29 (19 externas + 10 no subsolo) Configuração do Espaço:Térreo (Loja):8 consultórios médicosSala de enfermagemSala de curativoSala de medicaçãoRecepção ampla2 banheiros PNE femininos e 2 masculinosSobreloja:Sala de TI e sala do servidorSala de reuniões2 salas para equipe de vendas9 posições de atendimentoCopa e almoxarifado2 banheiros femininos e 2 masculinos2 elevadores com acesso à sobreloja Infraestrutura e Diferenciais:Ar-condicionado central novoEstacionamento exclusivo para clientes e colaboradoresLocalização estratégica, em avenida de alto fluxo no GuanabaraVisibilidade e acessibilidade excepcionais Valor de Venda: R$ 7.000.000 Investimento com Renda Garantida
Com contrato de longo prazo, atrelado ao IPCA, o imóvel garante previsibilidade de receita e excelente retorno para investidores. Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única em Campinas!