Casa comercial com 14 ambientes no jardim américa - bauru

Última atualização: 24/05/2025 às 12:40h | Ref: 63855317

CASA COMERCIAL À VENDA - JARDIM AMÉRICA, BAURU/SP
Localização estratégica: a 1 quadra da Av. Nossa Senhora de Fátima e próximo à Praça dos Escoteiros

- Permuta de até 70% aceita
- Documentação OK para financiamento

IDEAL PARA:
Clínicas de estética, consultórios, coworking, centros de saúde, café, escola de dança/pilates ou uso misto residencial-comercial

TÉRREO (parte interna da casa):
- 7 ambientes (atualmente utilizados como salas de estética: manicure, cílios, massagem etc.)
- Lavabo
- Cozinha com despensa
- Lavanderia
- Dormitório com banheiro

TÉRREO (área externa):
- Lago de carpas
- Jardim de inverno envidraçado com forno ? perfeito para montar um café aconchegante
- 2 salas grandes (hoje usadas para dança e pilates) com copa (bebedouro e depósito)
- Banheiro com acessibilidade
- Sala adicional (atualmente estética)
- Depósito

ACESSIBILIDADE E VAGAS:
- Rampas de acessibilidade
- Garagem coberta para 3 carros
- Espaço externo com até 4 vagas em 45°

1º ANDAR:
- 4 suítes, sendo 2 com closet
- Pé-direito alto com possibilidade de instalação de elevador
- Cozinha de apoio

2º ANDAR:
- Sótão amplo com sala grande e depósito

Excelente estrutura para negócios e moradia
Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel único!

Corretor: Rafael Neves (11) 9

Lima Imóveis
Você no lugar certo!
Horário de Atendimento:
Segunda a Sexta - 8h às 18hs
Sábado - 8h às 12h
@limaimoveisbauru