Casa comercial à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, grageru - aracaju/se

Apresentamos uma excelente oportunidade de locação na Rua João Vieira de Aquino, no bairro Grageru, Conjunto Leite Neto, em Aracaju - Sergipe. Com uma posição solar privilegiada (Sul/Leste), esta casa de dois pavimentos é perfeita para quem busca um espaço versátil que atenda tanto às necessidades comerciais quanto residenciais. Características do Imóvel: Área Construída: 200 m² Quartos: 3, sendo 2 suítes, proporcionando privacidade e conforto para moradores ou clientes. Sala Ampla: Um ambiente espaçoso que pode ser adaptado como recepção ou área de convivência, ideal para negócios que necessitam de um bom fluxo de pessoas. Banheiro Social: Prático e acessível, ideal para visitantes e clientes. Varanda: Um espaço agradável para descanso ou para criar uma área de espera para clientes. Jardim: Área verde que pode ser utilizada para eventos ou atividades ao ar livre, trazendo um toque de natureza ao ambiente. Jardim de Inverno: Um espaço encantador que oferece luminosidade e frescor, perfeito para criar um ambiente acolhedor e convidativo. DCE (Dependência Completa de Empregada): Versátil, pode ser utilizado para funcionários ou como área extra de armazenamento. Garagem: 2 vagas disponíveis, garantindo conforto e segurança para veículos. Localização: Situada em uma área estratégica e de fácil acesso, a casa se encontra próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, o que favorece tanto o funcionamento de um negócio quanto o dia a dia de uma família. A visibilidade e a acessibilidade do imóvel são grandes atrativos para empreendimentos. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer seu negócio em um espaço que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que esta casa oferece!