Casa comercial à venda na Rua Selma Doering Bruhns, 515, Jardim Iririú, Joinville

Oportunidade única em Joinville/SC: imóvel comercial + residencial com localização estratégica! Para você que busca investir em um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno, apresentamos esta oportunidade diferenciada no bairro Jardim Iririú, em Joinville/SC. Trata-se de uma propriedade multifuncional com 530m² de área, posicionada em um terreno de esquina com 532,27m². Na parte térrea, encontram-se dois amplos pontos comerciais com vitrine voltada para rua pavimentada de grande fluxo, ideal para lojas, serviços, clínicas ou escritórios. O espaço conta com excelente visibilidade e estacionamento frontal, com 6 vagas descobertas e 2 cobertas, proporcionando praticidade para clientes e colaboradores. No pavimento superior, o imóvel oferece um amplo e confortável apartamento residencial com 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 demi-suíte), salas integradas, copa e cozinha conjugadas, sacada, varanda com redes, e uma agradável área de festas com churrasqueira. A infraestrutura ainda conta com edícula, lavabo, 4 banheiros no total, duas despensas e áreas de serviço independentes. O imóvel possui portão eletrônico, cerca elétrica, grades, interfone e está completamente murado, garantindo segurança e privacidade. Os móveis planejados da cozinha permanecem no imóvel, assim como os condicionadores de ar, o que representa economia e praticidade imediata para o futuro comprador. Com excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados, o imóvel proporciona conforto tanto para morar quanto para empreender. Localização privilegiada, próxima de vias de acesso, escolas, hospitais, shopping center, transporte público e diversos serviços essenciais. Ideal para investidores que desejam unir moradia e comércio no mesmo espaço ou obter renda com locações simultâneas. Entre em contato agora mesmo com a 636 Negócios Imobiliários e agende uma visita. Há mais de 30 anos oferecendo excelência técnica e jurídica na mediação imobiliária. Porque grandes negócios começam com grandes escolhas. 636 NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS: A SUA MELHOR ESCOLHA Com mais de 30 anos de experiência, a 636 Negócios Imobiliários é sua parceira ideal para encontrar o imóvel perfeito. Estamos prontos para ajudá-lo a fazer deste imóvel o seu novo lar. Telefone: (47) 3451-0636 WhatsApp: (47) 99190-0636 Não perca esta oportunidade única. Visite nosso site para mais informações: i636.com.br