Casa comercial à venda na Rua das Cegonhas, 515, Jardim Iririú, Joinville

Última atualização: 31/12/2025 às 06:40h | Ref: 01035924

Oportunidade única no Jardim Iririú — ponto comercial com amplo apartamento residencial!

Se você busca um imóvel versátil, com excelente localização e que oferece tanto espaço para empreender quanto conforto para morar, esta é a oportunidade perfeita para você e seu negócio!

Disponível para venda no bairro Jardim Iririú, em Joinville/SC, este imóvel se destaca por sua configuração inteligente, unindo dois pontos comerciais no térreo — ideais para lojas, serviços ou salas comerciais — e um espaçoso apartamento no andar superior, proporcionando praticidade e segurança em um único lugar.

Com 530m² de área construída sobre um terreno de 532,27m², em esquina, com frente para o leste e rua pavimentada, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, favorecendo o fluxo de clientes e facilitando o dia a dia da operação comercial.

Características do imóvel:
* Dois pontos comerciais no térreo
* Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte
* Sala de estar ampla e iluminada, perfeita para momentos em família
* Copa e cozinha conjugadas, com móveis planejados inclusos
* 4 banheiros no total, lavabo, área de serviço funcional e duas despensas
* Sacada e varanda com espaço para redes, ideal para relaxar
* Área de festas com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares
* Edícula que amplia as possibilidades de uso do imóvel
* 6 vagas de garagem descobertas e 2 vagas cobertas
* Portão eletrônico, interfone, grades, cerca elétrica — segurança reforçada
* Conexão de internet por fibra ótica, essencial para negócios e home office
* Ficam os condicionadores de ar e os móveis de cozinha

Além de todos esses diferenciais, o imóvel está estrategicamente localizado próximo a vias de acesso, transporte público, escolas, shopping center, hospitais e serviços essenciais, garantindo praticidade para sua rotina pessoal e profissional.

Seja para investir, abrir seu próprio negócio ou unir trabalho e moradia em um só lugar, este imóvel oferece o espaço e o potencial que você procura.

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