Casa comercial à venda na Rua das Cegonhas, 515, Jardim Iririú, Joinville

Última atualização: 15/02/2026 às 06:39h | Ref: 01035924

Excelente oportunidade comercial no bairro Jardim Iririú – Joinville/SC

Se você busca um imóvel versátil para empreender e morar, esta é a oportunidade ideal! Localizado em esquina estratégica no bairro Jardim Iririú, em Joinville/SC, este imóvel comercial conta com dois amplos pontos comerciais na parte térrea, com excelente visibilidade e estacionamento frontal — ideal para lojas, boutiques, salões de beleza, escritórios ou qualquer outro negócio que exija fluxo e destaque.

Na parte superior, um espaçoso apartamento residencial traz o conforto necessário para morar ou até gerar renda com locação. Com 530m² de área construída, distribuídos em terreno plano de 532,27m², o imóvel oferece espaço, funcionalidade e estrutura completa tanto para fins comerciais quanto residenciais.

Destaques do imóvel:
* Dois pontos comerciais já preparados na parte inferior
* Amplo apartamento residencial no pavimento superior
* 3 dormitórios (sendo 1 suíte e 1 demi-suíte)
* 4 banheiros
* Sala, copa e cozinha conjugadas
* Sacada, varanda com redes e excelente iluminação natural
* Área de festas, churrasqueira, edícula e despensas
* 8 vagas de garagem (6 descobertas + 2 cobertas)
* Móveis de cozinha e condicionadores de ar inclusos
* Ambientes com ventiladores de teto e ar-condicionado
* Lavanderia separada, organizada e ventilada
* Infraestrutura com portão eletrônico, grades, interfone e cerca elétrica

Localização privilegiada: Situado em via pavimentada, de esquina, com 30m de frente e topografia plana. A região é valorizada e conta com infraestrutura completa ao redor — transporte público, escolas, hospitais, shopping, comércios e serviços essenciais estão todos a poucos passos.

Outros diferenciais:
* Conexão de internet via fibra
* Permite animais
* Excelente visibilidade comercial
* Potencial de renda com locação simultânea (residencial + comercial)

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel multifuncional, pronto para morar e empreender, em uma das localizações mais práticas e acessíveis de Joinville.

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