Excelente imóvel comercial de esquina, são vicente, itajaí

Última atualização: 10/08/2025 às 09:40h | Ref: 10924

Oportunidade Imperdível para Investidores e Empreendedores!

Imóvel versátil com alto potencial de valorização e retorno imediato! Localizado em uma das principais avenidas do bairro São Vicente, próximo ao futuro shopping da região, esse ponto estratégico garante visibilidade, fluxo constante e valorização garantida.

Terreno com aproximadamente 400 m²
Renda mensal atual: R$ 7.000,00 em aluguéis!

Composição do Imóvel:
1. Casa de Esquina (construção antiga):
3 quartos
Sala ampla
Quintal espaçoso
Garagem para até 4 veículos
Pequena sala comercial integrada à residência

2. Edificação Nova (nos fundos):
Piso superior: Apartamento com entrada independente, 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e varanda
Piso inferior: Galpão espaçoso com banheiro e garagem para 2 carros – ideal para uso comercial, estoque ou serviços

Diferenciais:
Localização privilegiada, com grande fluxo de pessoas e veículos
Próximo ao futuro shopping do bairro
Diversas possibilidades de uso: moradia, locação, comércio ou serviços
Excelente potencial de valorização
Renda imediata com locações já ativas

Ideal para quem busca segurança, rentabilidade e visão de futuro!

Entre em contato e agende sua visita! Essa é a chance de fazer um investimento estratégico com retorno garantido.
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