Imóvel para Morar e Investir: Duas salas comerciais e moradia na Avenida/Rua Vereador Matias Ricardo Paz

Última atualização: 16/01/2026 às 14:30h | Ref: 544

Imóvel Residencial e Comercial à Venda – Excelente Oportunidade de Investimento

Imóvel totalmente em alvenaria, com estrutura reforçada e preparada para dois pavimentos, unindo conforto residencial e potencial comercial em um único espaço.

Área Residencial

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala ampla com sacada

Cozinha

Área de serviço

Banheiro social

Garagem privativa para 3 veículos

Churrasqueira a carvão

Porão com 73 m², ideal para depósito, lazer ou ampliação

Área Comercial

2 salas comerciais, cada uma medindo 8,5 m x 4,5 m com banheiro privado.

Estacionamento comercial para 3 veículos

Estrutura preparada para construção superior sobre as salas (8,5 m x 8,5 m), já com previsão de lavabo

Diferenciais

Imóvel versátil: morar e empreender no mesmo local

Estrutura sólida, pronta para ampliação

Excelente opção para renda com aluguel comercial

Ótimo potencial de valorização

Negociação

Aceita terreno no Balneário Rincão

Aceita apartamento até 50 do valor do imóvel como parte do pagamento

Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única.
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