Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Casa com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 1.200.000,00 - Velha - Blumenau/SC
Endereço indisponível Velha, Blumenau/SC
Area útil/total 175m² / 519m²
Garagens: 2
Banheiros: 2
Descrição
Última atualização: | Ref: CA0890
Análise inicial para construção 1.915 M²
****ANALISA PERMUTA****
Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial Próximo à Vila Germânica
Invista em um dos locais mais promissores de Blumenau! Este imóvel comercial, situado a poucos minutos da Vila Germânica, está à venda por R$ 1.200.000,00. Com localização estratégica, é ideal para quem busca alto retorno financeiro em uma área de grande valorização.
Por que este imóvel é o investimento certo?
Localização Premium: Próximo ao principal centro de eventos da cidade, famoso por sediar a Oktoberfest e diversos outros eventos ao longo do ano.
Flexibilidade de Construção: Viabilidade para salas comerciais ou apartamentos, com altura livre para atender diferentes tipos de projeto.
Potencial de Rentabilidade: Ideal para locações durante eventos sazonais e festas, garantindo alta procura e retornos expressivos.
Características do imóvel:
Área do terreno: 519 m²
Testada: 15,07 m
Viabilidade ZC2 (Zona Comercial 2):
Altura: Livre
Coeficiente de aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Sem restrições
Destaques adicionais:
Alto fluxo de visitantes durante o ano inteiro.
Excelente para projetos inovadores que valorizam a localização privilegiada.
Oportunidade única para diversificar seu portfólio e garantir valorização patrimonial.
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Rodrigo Mondini
Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios!