Casa comercial à venda | localização premium junto ao parcão

Última atualização: 24/07/2025 às 18:55h | Ref: 74152289

Casa comercial à venda em localização premium, a poucos passos do Parcão, no coração de Porto Alegre.
Com 356,2 m² de terreno (13,7m x 26m), o imóvel está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com alto fluxo e visibilidade, ideal para quem busca investir com segurança ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico.

São dois pavimentos bem distribuídos, quatro vagas de garagem e uma estrutura versátil, pronta para abrigar diferentes atividades como clínicas, escritórios, coworkings, showrooms ou sedes corporativas. A região apresenta alta demanda por imóveis comerciais e oferece fácil acesso às principais vias e ao transporte público.

Com índice construtivo de 1,6 (subunidade 3), a área adensável chega a 569,92 m², o que também posiciona este imóvel como uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam um ponto nobre para desenvolvimento.

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