Venda R$ 3.400.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 23.024 |
Casa Comercial à Venda | Localização Premium junto ao Parcão
Rua Dona Laura, 570, Rio Branco, Porto Alegre/RS
Area útil/total 569m² / 356m²
Garagens: 4
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 74152289
Casa comercial à venda em localização premium, a poucos passos do Parcão, no coração de Porto Alegre.
Com 356,2 m² de terreno (13,7m x 26m), o imóvel está situado em uma das regiões mais nobres e valorizadas da cidade, com alto fluxo e visibilidade, ideal para quem busca investir com segurança ou estabelecer seu negócio em um endereço estratégico.
São dois pavimentos bem distribuídos, quatro vagas de garagem e uma estrutura versátil, pronta para abrigar diferentes atividades como clínicas, escritórios, coworkings, showrooms ou sedes corporativas. A região apresenta alta demanda por imóveis comerciais e oferece fácil acesso às principais vias e ao transporte público.
Com índice construtivo de 1,6 (subunidade 3), a área adensável chega a 569,92 m², o que também posiciona este imóvel como uma excelente oportunidade para incorporadores que buscam um ponto nobre para desenvolvimento.
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