Casa, 100 m² - venda por r$ 2.000.000,00 ou aluguel por r$ 13.169,00/mês - centro - são gonçalo/rj

Última atualização: 11/11/2025 às 13:34h | Ref: CA1333

Excelente Casa Comercial no Centro de São Gonçalo Ideal para Clínicas, Escritórios ou Investidores!

Imóvel amplo, com 360 m² de área total, localizado em ponto estratégico no Centro de São Gonçalo, próximo a toda a infraestrutura da cidade.
O espaço abrigou uma clínica médica por mais de 15 anos, o que comprova o forte potencial comercial da região.

Características do Imóvel
Área total: 360 m²
Área construída: 100 m² (cada pavimento)
Dois pavimentos com mesmo tamanho
22 salas/consultórios (resultantes das adaptações feitas pela antiga clínica)
4 banheiros
Sala ampla
Copa e cozinha
Área de serviço e dependência de empregada
Quintal espaçoso
Garagem

Localização Privilegiada
Região central, próxima a:
Escola Cecília Meireles
Hospital Unimed
Shopping Partage
Centro Comercial de São Gonçalo
Prefeitura, Clube Mauá e Sesc
Restaurantes, farmácias, bancos e serviços em geral

Diferenciais
Estrutura pronta para clínicas, laboratórios, escolas, escritórios, coworkings ou outros comércios
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel em área valorizada e com alto fluxo de pessoas
Imóvel versátil, podendo ser facilmente adaptado conforme a necessidade

Observação: os valores e taxas estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.