Prédio comercial à venda na rua pereira barreto - tijuca

Última atualização: 03/09/2025 às 19:35h | Ref: 1253229

Oportunidade Imperdível – Prédio Comercial na Rua Pereira Barreto, no bairro da Tijuca - Rio de Janeiro

Localização Estratégica para Seu Negócio!

Este prédio comercial está situado a apenas 450 metros da estação de metrô São Francisco Xavier, em uma das áreas mais acessíveis e valorizadas da Zona Norte. Entre a Avenida Heitor Beltrão e a Rua Conde de Bonfim, com fácil acesso a transporte público, e a apenas 2 minutos do Teatro Municipal Ziembinski, o imóvel oferece praticidade e visibilidade para seu negócio. A região é movimentada, com comércio variado, serviços e infraestrutura completa, além de ruas tranquilas e facilidade para estacionamento.

Uma Oportunidade Única para Investidores!

Este imóvel é perfeito para quem busca transformar um espaço comercial em um negócio de sucesso. Com grande potencial para escolas, creches ou colégios, o prédio possui todas as características necessárias para um estabelecimento de ensino de qualidade, e está pronto para receber seu projeto.
Características do Imóvel:

3 Varandas amplas, com excelente ventilação e iluminação

12 Quartos (salas) espaçosos, ideais para dividir e adaptar conforme sua necessidade

8 Banheiros bem distribuídos

2 Quadras – espaço perfeito para atividades recreativas ou esportivas

1 Piscina para lazer ou possível adaptação para outras funcionalidades

1 Vaga de garagem para conveniência de seus usuários

Área total: 577m²

Por que este imóvel é a melhor escolha?

Excelente localização, a poucos minutos de tudo o que a região oferece.

Grande potencial de valorização no mercado, especialmente para escolas e empresas que buscam praticidade e um endereço bem situado.

Infraestrutura ideal para um estabelecimento de ensino ou outros negócios que exigem espaço e flexibilidade.

Investidor, essa é a oportunidade que você estava esperando! Não perca tempo e aproveite o momento para garantir um imóvel com alto retorno. 
..

Código do Anúncio: 229

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Sistema de Incêndio, Sol da Manhã, Telefone, TV a Cabo

Estrutura: Área de Serviço, Chuveiro a Gás, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Depósito, Despensa, Direito a Lage, Gás Natural, Lance de escadas, Terraço, Varanda

Tipo de Vaga: Escritura

Posição: Frente e Fundos

Acabamento: Madeira, Piso Frio, Porcelanato

Sol: Manhã e Tarde

Vista: Panorâmica

Lazer: Piscina, Quadra Esp...