Casa comercial à venda na Rua São Sebastião, 41, Ingá, Niterói

Última atualização: 04/02/2026 às 00:00h | Ref: CA13473

**Oportunidade no Ingá Casa Ampla Ideal para Investidores e Comércio!**

Localização privilegiada no coração do Ingá, a poucos passos do Plaza Shopping, da UFF e do centro de Niterói. Esta casa oferece um enorme potencial para fins comerciais ou residenciais, sendo perfeita para quem deseja investir em uma área nobre e com grande fluxo.

Características do imóvel:

* Pavimento térreo: garagem coberta
* 1° pavimento:

* 4 quartos
* Estrutura preparada para até 2 lofts independentes
* 2 saletas
* Cozinha ampla
* Banheiro social
* 2° pavimento:

* Sala espaçosa
* Cozinha
* Varanda
* Terraço com área externa
* 1 quarto adicional

**Destaques:**

* Excelente ponto para clínicas, escritórios, coworkings, repúblicas estudantis ou pousadas
* Imóvel com grande potencial após reforma
* Localização estratégica com fácil acesso a serviços, transporte e comércio

**Atenção investidores!** Essa é a oportunidade de transformar esse imóvel em um empreendimento lucrativo!